4.5 pièces Wohnung à Ebmatingen

Occasion rare dans le centre du village d'Ebmatingen. Le dernier appartement dans le Riegelhaus complètement rénové et classé. La structure du toit très bien préservée et largement visible offre des vues inhabituelles. La généreuse vitrification de la charpente dans le salon laisse entrer le soleil et permet de voir se lever les Alpes suisses orientales.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder à la salle de bain avec vue sur la vallée de la Glatt sur une main, et aux deux chambres, qui sont orientées dans des directions différentes, sur l'autre. L'une des chambres est ouverte jusqu'à la pente du toit sur plus de 4m ; alternativement, un espace de stockage supplémentaire peut être séparé.La zone de cuisine sous la fenêtre de toit s'ouvre sur la salle à manger et le salon, et offre toutes les options d'équipement possibles.La salle à manger est merveilleusement éclairée à travers la façade et une fenêtre de toit ; spatialement connectée au salon, qui profite de la généreuse vitrification de la charpente sur le côté de la façade.Un tirage de cheminée est également prévu ici, auquel une cuisinière peut être connectée.La vitrification à l'intérieur de la charpente exposée du salon peut créer une connexion avec l'extérieur comme une construction coulissante ou pliable.L'étage de la galerie est accessible via l'escalier interne. Vous trouverez ici la troisième chambre, avec une hauteur de pièce de plus de 3m jusqu'à la crête, un magnifique panorama alpin, et même un aperçu du lac de Greifen ; vous trouverez également ici la salle de bain avec douche, lave-linge et sèche-linge.La zone de galerie ouverte offre un espace pour des idées sur la division et l'utilisation.Ceux qui recherchent une ambiance spéciale, où la structure et les pièces racontent un morceau d'histoire, ont maintenant la dernière chance de monter à bord.Les autres unités ont déjà été vendues. Cela inclut deux ateliers au rez-de-chaussée, et six autres appartements avec 2 1/2 à 5 1/2 pièces, chacun avec un caractère spécial.Les points forts sont :

• Occupation pour la première fois dans un emplacement central dans un bâtiment historique (W5 occupation Q1/2027)
• Isolation phonique et thermique ainsi que la technologie de la maison correspondent aux nouveaux bâtiments
• Consultation personnelle par l'architecte pour la conception intérieure
• Une communauté de copropriétaires gérable avec 7 appartements
• Lave-linge/sèche-linge dans chaque appartement
• Conception de cuisine variable avec Combi Steamer, cellules humides modernes avec douche "walk-in" ou baignoire
• Ascenseur du sous-sol à l'étage des combles
• Concept énergétique contemporain avec E-Mobility préparé, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques extensibles
• Un espace de parking ou une boite de garage peut être acheté en plus.

Demander la documentation de l'objet via le formulaire de contact :Des visites accompagnées avec l'architecte seront organisées en cas d'intérêt concret.