3.5-pièces Appartement, Ebmatingen - CHF 1'550'000 - 96 m²

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CHF1'550'000

3.5 Pièces96 m²

3.5 pièces Wohnung à Ebmatingen

CHF1'550'00096m²

8123 Ebmatingen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable96 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2028

Publié le21 mai 2026

ID de l'annonceig794eED

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'550'000

Prix au m²CHF 16'146

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne81%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 16'146/m²

Prix / m²

Plus cher que 75% à Ebmatingen

Plus cher que 78% dans le canton de Zürich

CHF 1'550'000

Prix total

Plus cher que 50% à Ebmatingen

Moins cher que 53% dans le canton de Zürich

96 m²

Surface habitable

Plus petit que 100% à Ebmatingen

Plus grand que 50% dans le canton de Zürich

2028

Année de construction

Plus récent que 100% à Ebmatingen

Plus récent que 99% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ebmatingen - Ankommen im Grünen

An der Geerenstrasse 7/9 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten, das idyllische Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Inmitten eines grünen Wohnquartiers geniessen Sie dank leichter Hanglage attraktive Weitsichten ins Grüne.Das Ensemble bietet 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 96 m² bis 152 m². Offene Grundrisse, grosse Fensterfronten und grosszügige Aussenflächen wie Balkone, Terrassen oder private Garten schaffen ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Der hochwertige Innenausbau kann dank grosszügiger Budgets individuell mitgestaltet werden.Nachhaltigkeit wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling sowie eine Photovoltaikanlage grossgeschrieben. Alle Etagen sind barrierefrei per Lift erreichbar und die Tiefgarage ist für E-Mobilität vorbereitet.Die Lage in der steuergünstigen Gemeinde Maur bietet höchste Lebensqualität direkt beim Naherholungsgebiet Greifensee und nahe der Stadt Zürich.

Équipements

Neuf

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 55 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

8123 EbmatingenCette annonce

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Walde Immobilien AG

Zollikerstrasse 65

8702 Zollikon

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