Appartements à acheter à Echallens

CHF785'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF785'000.– 115 m²

"Dernière opportunité - LOT 4 - Chantier en cours"

Situé dans une copropriété intimiste de 6 logements, offrez-vous le charme authentique d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ici, Newhome Services vous présente un appartement 4,5 pièces unique (en violet sur les plan), conçu pour accueillir une famille en quête de confort et d'authenticité . Ce bien se distingue par sa répartition soigneusement pensée. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte. Un économat Une chambre a couché de 14m2 Une salle de bains avec douche à l'italienne À l'étage, la partie nuit se révèle comme suit : Deux chambres, dont l'une de plus de 20m2 est agrémentée de sa propre salle de bain privative. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à une généreuse terrasse de plus de 14 m2. Une seconde salle d'eau avec buanderie complète l'ensemble. Les atouts : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique pour des charges réduites. Un local poussette et parking pour vélo. Deux places de parking extérieures compatible pour voiture éclectique. Choix des matériaux Transports en communs : Bus 670 (devant l'immeuble) jusqu'à Échallens gare ou Yverdon LEB à Échallens En voiture: 8 minutes de la sortie d'autoroute de Chavornay. 12 minutes d'Yverdon par la route cantonale. 25 minutes de Lausanne par l'autoroute. Ecoles : Les élèves du primaire sont rattachés à l'Établissement primaire de Villars-le-Terroir - Poliez-Pittet, tandis que les collégiens poursuivent leur scolarité à l'Établissement secondaire d'Échallens - Trois-Sapins. Des bus dédiés assurent le trajet entre Vuarrens et les établissements scolaires.

CHF850'000.–

3.5 pièces92 m²

3.5 pièces CHF850'000.– 92 m²

"AUSGEZEICHNET ! REZENT UND NAHE AN ALLEM !"

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR : PRÄCHTIGES MODERNES WOHNUNG IN EINER KLEINEN PPE Ideal gelegen im Herzen von Echallens, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m2 Wohnfläche + Balkon von ca. 28 m2, also 106 m2 Verkaufsfläche, eine sehr praktische Lage und ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe von allem. Intelligenterweise konzipiert und sorgfältig gepflegt, eignet sie sich hervorragend für Personen, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen und gleichzeitig den Komfort eines städtischen Lebens ohne Kompromisse genießen möchten. Dieses seltene Verkaufsobjekt wird Sie mit seinen großen Öffnungen, seinen großzügigen Außenflächen und seiner Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über bietet, begeistern. Die Verteilung erfolgt über einen Eingangsbereich, der zum schönen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, die durch die zahlreichen Fenster, die auf den großen Balkon führen, hell erleuchtet sind. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines mit einer en-suite-Dusche, einem separaten Waschraum, einem verschlossenen Abstellraum und einer zusätzlichen Badezimmer ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlicher Preis), von denen einer über einen Abstellraum verfügt und der andere über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung. Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich erbauten Gebäude in der Nähe des Zentrums von Echallens. Der LEB-Bahnhof und der Car Postal befinden sich wenige Schritte entfernt und bieten direkte Verbindungen nach Lausanne und Yverdon. Alle Schulen sind in der Gemeinde, weniger als 5 Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw. sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Fahrt nach Yverdon dauert 20 Minuten und ins Zentrum von Lausanne 25 Minuten. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN ! Besuchen Sie uns schnell ! Wohnfläche : ca. 92 m2 Balkonfläche : ca. 28 m2 Verkaufsfläche : 106 m2 Unsere Meinung : \- Lage im Zentrum des Dorfes, seltenes Angebot auf dem Markt \- Ideale Ausrichtung und perfektes Sonnenlicht \- Kürzlich erbauter Bau \- Großer Balkon und gute Innenverteilung \- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, großen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung ! \-------- Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar : https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF795'000.–

4 pièces130 m²

4 pièces CHF795'000.– 130 m²

"À 2 minutes d'Echallens - Appartement 4P. en rez de jardin avec garage"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir , diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Räume und ihre Ruhe aus. Alles ist auf einer Ebene zugänglich, die Garage, der Garten und ermöglichen ein komfortables Leben. Dieses Angebot stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für ein Projekt der Aufwertung oder eine kleine Familie, die ruhig in der Nähe von Echallens wohnen möchte , dar. Lot 1 - 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese Wohnung verfügt über einen direkten Zugang nach draußen , ein besonderer Vorteil. Großzügige Fläche und funktionale Verteilung SBPu : 130 m2 + 23 m2 Garage Erdgeschoss mit Potential für Außenbereichsgestaltung 2 Schlafzimmer Wohnküche Großes Wohnzimmer 2 Badezimmer Helle Räume Außenbereiche : 44 m2 Garage mit direktem Zugang von der Wohnung aus 1 Außenparkplatz Abstellraum im Dachboden In den beigefügten Plänen rot markiert Die Garage und der Außenparkplatz sind mit 35'000.- zusätzlich zur Wohnung zu bewerten Ein gesuchter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir bezaubert mit seiner Lebensqualität und seiner strategischen Lage : in unmittelbarer Nähe von Echallens schneller Zugang nach Lausanne öffentliche Verkehrsmittel (LEB) Schulen und Einrichtungen in der Nähe Die Wohnung ist derzeit leer und mietfrei, die präsentierten Fotos suggerieren eine mögliche Einrichtung ohne Umbau (virtuelles Home-Staging). Weitere Details und Informationen auf Anfrage

CHF565'000.–

4 pièces103 m²

4 pièces CHF565'000.– 103 m²

"Villars le Terroir - Grand 2.5 P. avec possibilité de créer une pièce supplémentaire"

Wohnung in den Dachgeschossen (2.5 Zimmer / Loft) In unmittelbarer Nähe von Echallens, entdecken Sie dieses zugängliche und helle Objekt, ideal für einen Investor oder eine erste Anschaffung. Die Wohnung befindet sich in den Dachgeschossen dieses kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen und ist geräumig und komfortabel. Ein Wohn- und Essbereich von über 70 m2 bietet eine schöne Helligkeit und die Möglichkeit, ihn in 3,5 Zimmer umzuwandeln. Komfortabler und charmanter Raum SBPu : 102,8 m2 Ein typisches Loft-/2,5-Zimmer-Layout Ein Abstellraum im Dachboden 1 Außenparkplatz, der über den Kaufpreis hinaus für 15'000.- zu bewerten ist Großes Potenzial In den beigefügten Plänen blau markiert Die Wohnung ist leer und mieterfrei. Die vorgestellten Fotos zeigen eine virtuelle Einrichtung durch Home-Staging. Eine begehrte LageDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallens schneller Zugang nach Lausanne öffentliche Verkehrsmittel (LEB) Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

CHF1'390'000.–

6.5 pièces205 m²

6.5 pièces CHF1'390'000.– 205 m²

"Appartement d'exception de 6,5 pièces ( style Loft ) - Volumes et matériaux nobles"

Exklusivität Publiaz Immobilien SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt im Loft-Stil verzaubern, das sich im Herzen des Gros-de-Vaud befindet. Diese Wohnung von hohem Standard bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m2 (mehr als 230 m2 Nutzfläche) und präsentiert großzügige Räume und eine seltene architektonische Identität. Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, zeitgenössischen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Alle Materialien sind von hoher Qualität. Die massive Holzkonstruktion, die in Weiß gestrichen ist, bringt Licht, Wärme und Charme und bildet einen wahren architektonischen Stil. Sie kontrastiert perfekt mit der tragenden Struktur und der Treppe aus schwarzem, texturiertem Metall, was eine rohe industrielle Note hinzufügt. Eine große Empore von etwa 30 m2 überblickt den Wohnbereich. Das Geländer ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche eignet sich ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek. Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während der Besichtigung zu entdecken sind. Ausstattung: 2 moderne Badezimmer. Außenbereich: Eine großartige Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zusammenfassung: Ein unvergleichlicher Raum und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzkonstruktion und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Das große Wohnzimmer lädt zur Geselligkeit ein. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Ein Garagenplatz und zwei Außenparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

CHF985'000.–

4.5 pièces107 m²

4.5 pièces CHF985'000.– 107 m²

""À deux pas": Appartement 7"

Wohnort der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Werbung für 7 Wohnungen "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen des Ortes. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen und gut in ihrer Zeit verankerten Ort leben möchten. Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erreicht werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz konsequent und bietet mit jeder Einheit ein hochwertiges Elektrofahrrad, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und meist eine Durchgangsorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Gesamtheit verbindet Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Zugänglichkeit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank einer sorgfältigen Konzeption bis ins Detail. Die Ausführungen sind personalisierbar, wobei besonderes Augenmerk auf Eleganz und Qualität gelegt wird. Bei einem sehr interessanten Preis verbindet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 100,17 m2 (Einheit Nr. 6), durchgehend, verspricht viel Charme, optimale Helligkeit und eine ultra-praktische Aufteilung. Sie besteht aus: Untere Etage: Eingangsbereich von 9,4 m² Badezimmer von 4,5 m² mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine/Trockner Ein großes Zimmer von 17,7 m² Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Essbereich von 26,7 m² Obere Etage: 2. großes Zimmer von 14,3 m² 3. großes Zimmer von 13,3 m³ Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche von 3,3 m² Sonstiges: Privater, exklusiver Garten/Terrasse, bepflanzt, 18,21 m² Privater Keller Technische Beschreibung des Werks Erhöhte Schallschutzanforderungen Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion Holzdachstuhl Rollläden an den Fenstern der Fassade Lamellenstore Erdwärmepumpe mit Sondierung Fußbodenheizung Photovoltaik-Solarpanele Aufzug Video-Türsprechanlage Einzelzähler Parkettböden (außer in feuchten Bereichen) Privater Keller für jede Einheit Optische Faser Fahrradständer Motorradparkplätze

CHF1'390'000.–

5 pièces185 m²

5 pièces CHF1'390'000.– 185 m²

"Villars le Terroir - Lot de deux appartements - Idéal investisseur"

Seltenes Angebot - Zwei Apartments in einer kleinen PPE Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir liegt dieses Immobilienensemble, das eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Projekt zur Wertsteigerung darstellt. In einer kleinen familiären PPE gelegen, besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten , die ein hohes Potenzial bieten.Lot 1 - Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss Dieses Apartment bietet direkten Zugang nach draußen , ein besonders gefragtes Merkmal. Geräumige Fläche und funktionale Aufteilung SBPu : 130 m2 + 23 m2 Garage Erdgeschoss mit Potenzial für Außenbereichsgestaltung Helle Räume, die nach aktuellen Standards umgestaltet werden können Außenbereich: 44 m2 Garage 1 Außenparkplatz In den beigefügten Plänen rot markiert Das Ensemble bietet absolute Freiheit bei der Umgestaltung.Lot 2 - Apartment im Dachgeschoss (2,5 Zimmer / Loft)In den Dachgeschossen gelegen, bietet dieser zweite Teil: einen atypischen und charmanten Raum SBPu : 102,8 m2 eine Loft-/2,5-Zimmer-Konfiguration hohes Potenzial nach Renovierung In den beigefügten Plänen blau markiert Ein Projekt mit hohem Potenzial Verkauf idealerweise als einziges Objekt (beide Apartments) Perfekt für einen Investor, Immobilienhändler oder Vermieter Möglichkeit einer erheblichen Wertsteigerung Ein begehrter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt mit seiner Lebensqualität und strategischer Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallens schneller Zugang nach Lausanne öffentliche Verkehrsmittel (LEB) Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Beide Objekte verfügen über einen Lagerraum im Dachgeschoss Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Objekten hoch bleibt.Eine Chance, die man nutzen sollteSelten auf dem Markt, stellt dieses Immobilienensemble eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.

CHF1'230'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'230'000.– 135 m²

"A Echallens: Appartement familial de standing"

Entdecken Sie diese große, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m2, die über einen vollständig unabhängigen Eingang verfügt und ein Leben bietet, das sowohl komfortabel, funktional als auch ruhig ist. Nur wenige Minuten zu Fuß vom LEB und allen Geschäften entfernt, im Hochparterre gelegen, bietet die Wohnung qualitativ hochwertige Ausführungen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und benötigt keine großen Renovierungsarbeiten. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem 20 m² großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, den unverbauten Blick auf die umliegenden Felder zu genießen und Ihnen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe bietet. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen separaten Zugang, was die Möglichkeit bietet, ein eigenes Zimmer oder einen perfekten Raum für einen Teenager zu haben. Die Wohnung entspricht darüber hinaus den höchsten Anforderungen an die Energieeffizienz: sie ist mit Photovoltaik- und thermischen Solarmodulen, einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe (Geocooling), Dreifachverglasung sowie einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge (Parkplatz zusätzlich - CHF 20'000) ausgestattet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1040-25-6

CHF805'000.–

3.5 pièces74 m²

3.5 pièces CHF805'000.– 74 m²

""À deux pas": Appartement 2"

Lebensraum der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Wohnanlage "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen der Stadt. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erledigt werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Licht und meist eine Querorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank sorgfältiger Planung bis ins Detail. Die Ausführungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität. Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein süßeres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese charmante 72 m² große Dachgeschosswohnung (Einheit Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen: Untere Ebene: Eingangshalle mit Garderobe Gästetoilette mit Waschbecken Eckküche, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung Große Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten/Terrasse und Licht sowie einer Steckdose bieten Private Keller Oberere Ebene: Badezimmer mit WC, Waschmaschine/Trockner und Waschbecken Schlafzimmer mit Südausrichtung Zweites Schlafzimmer mit Südausrichtung Technische Beschreibung der Baumaßnahme Erhöhte Schallschutzanforderungen Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion Holzdachstuhl Rollläden an den Fenstern der Fassade Lamellenstore Geothermische Wärmepumpe mit Sondierung Bodenheizung Photovoltaikpanele Aufzug Video-Gegensprechanlage Einzelzähler Parkettböden (außer in feuchten Bereichen) Private Keller für jede Einheit (im Verkaufspreis enthalten) Optische Fasern Fahrradständer Motorradparkplätze

CHF750'000.–

4.5 pièces99 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 99 m²

"Un cadre de vie d'exception aux portes d'Yverdon !"

Accédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié : https://balcons-essertines.ch/ La promotion Les Balcons d'Essertines prend place à Essertines-sur-Yverdon, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et préservé. À moins de dix minutes d'Yverdon-les-Bains et d'Echallens, cette adresse bénéficie d'une situation stratégique permettant de conjuguer sérénité et excellente accessibilité. Pensée à taille humaine, la promotion se compose de deux immeubles de 9 logements contemporains accueillant des appartements de 2.5 et 4.5 pièces. L'architecture a été soigneusement étudiée afin d'optimiser l'orientation et l'ensoleillement, offrant ainsi des espaces de vie baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. Chaque logement bénéficie d'un véritable prolongement extérieur, sous forme de jardin privatif en rez-de-chaussée ou de spacieux balcons dans les étages, invitant à profiter pleinement du cadre environnant. Le permis de construire étant en force, ce projet offre à ses futurs acquéreurs une sécurité et une visibilité immédiate. La construction répond aux exigences du label MINERGIE, gage de haute performance énergétique, de confort thermique optimal et de maîtrise durable des charges. Le système de chauffage par pompe à chaleur, couplé à des installations solaires et photovoltaïques, s'inscrit dans une démarche résolument tournée vers l'avenir et le respect de l'environnement. Un soin particulier est apporté à la qualité de réalisation ainsi qu'au choix des matériaux, afin d'assurer pérennité et valorisation dans le temps. Les finitions étant laissées au gré de l'acquéreur, chacun a la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, en parfaite adéquation avec ses envies, son style de vie et ses exigences. Chaque appartement est complété par une place de parc extérieure ainsi qu'un emplacement en parking souterrain, garantissant un confort appréciable au quotidien, en toute saison. Ces deux places de parc, intérieure et extérieure, sont proposées en sus du prix de vente. La commune d'Essertines-sur-Yverdon connaît un développement soutenu, porté notamment par l'amélioration de ses infrastructures et la création récente d'une école, renforçant son attractivité auprès des familles. Elle offre aujourd'hui un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité des centres urbains et cadre naturel privilégié. Les Balcons d'Essertines représentent une opportunité rare d'acquérir un bien neuf alliant modernité, confort, personnalisation et durabilité, dans un emplacement à fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce projet répond pleinement aux attentes actuelles du marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF920'000.–

4.5 pièces88 m²

4.5 pièces CHF920'000.– 88 m²

"Appartement familial moderne de 4.5 pièces avec balcon"

Ausgezeichnetes Angebot: Profitieren Sie von CHF 20'000.-, die auf den Kaufpreis gewährt werden, für jede zwischen dem 11. Mai und dem 5. Juni 2026 unterzeichnete und gültige Reservierung. Im Herzen des Projekts " Ô Tilleul " bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld in der gefragten Gemeinde Echallens, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Moderner Apartment Elegante Architektur Nähe zu städtischen Zentren 4.5 Zimmer & 3 Schlafzimmer Gewichtete Fläche von 92.6 m² Keller von 8 m² Ein Parkplatz für CHF 40'000.- Entdeckungstage: Treffen Sie uns am Mittwoch, dem 10. Juni, von 16-17 Uhr und am Samstag, dem 13. Juni, von 10-13 Uhr Projektadresse: Chemin de la Pépinière 1 - 1040 Echallens Das Projekt wurde entwickelt, um den Bedürfnissen einer vielfältigen Kundschaft gerecht zu werden, von jungen Paaren bis hin zu Familien, ohne die Senioren und Investoren zu vergessen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller. Die Residenz bietet auch 14 Innenparkplätze zum Verkauf sowie zahlreiche Abstellplätze für Fahrräder, um die sanfte Mobilität zu fördern. Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.

CHF600'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF600'000.– 60 m²

"A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 2,5 PCES (61 M2 PPE) AU 2EME ETAGE"

Situé im Herzen von Echallens, diese schöne neue Wohnung von 61 m² bietet eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Objekt ist Teil einer neuen, modernen und energieeffizienten Konstruktion, die einen hervorragenden Lebenskomfort und kontrollierte Kosten bietet. Die Wohnung bietet auch eine ideale Gelegenheit für Investoren, dank einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region. Das Projekt ermöglicht eine geschätzte Rendite von etwa 6 % auf Eigenkapital, mit einer Einlage von 30 %. Hauptmerkmale Wohnfläche: 61 m² Neubau (Verkauf auf Plan) Zentrale Lage in Echallens In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Komfort & Energieeffizienz Heizung durch Geothermie Doppelfluss-Lüftungssystem Free Cooling für eine natürliche Kühlung im Sommer Dreifachverglasung für eine hervorragende thermische und akustische Isolierung Personalisierung der Wohnung Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Vorlieben zu wählen: Küchenbudget über dem Durchschnitt von CHF 28'200.-- Bequemes Sanitärbudget von CHF 9'660.- Große Auswahl an Bodenbelägen Budget für Fliesen zu CHF 55.-/m2 bis 60/60 (Lieferung) Budget für Parkett zu CHF 120.-/m2 - Verlegung inklusive Eine seltene Gelegenheit Ob für eine erste Immobilieninvestition oder zur Diversifizierung eines Portfolios, diese Wohnung kombiniert eine strategische Lage, eine hohe Bauqualität und eine attraktive Rendite. EINE PROJEKTIONSTABELLE DER RENDITE MIT EINER SCHÄTZUNG DES BUDGETS DER KOSTEN IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. WOHNUNGSBESCHREIBUNG (LOT17) Eingangshalle mit Schrank Küche/Wohnzimmer von 39 m2 1 Schlafzimmer von 14,9 m2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken Eine Waschkolumne UNTERIRDISCHES PARKEN Jedes Objekt verfügt über einen Parkplatz, zusätzlich . STEUEROPTIMIERUNG EINER ERWERBUNG AUF PLÄNEN Mutationsschein nur für den Anteil am Grundstück.

CHF785'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF785'000.– 115 m²

"Dernière opportunité - LOT 4 - Chantier en cours"

In einer intimen Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen gelegen, können Sie sich den authentischen Charme eines vollständig renovierten ehemaligen Bauernhofes gönnen. Services präsentiert Ihnen hier eine einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung (violett auf der Planskizze), die für eine Familie konzipiert wurde, die Komfort und Authentizität sucht. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss: Ein grosser Wohnbereich mit offener Küche. Ein Wirtschaftsgebäude Ein Schlafzimmer von 14m2 Ein Badezimmer mit italienischer Dusche Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich wie folgt: Zwei Schlafzimmer, von denen eines mit über 20m2 Grösse über ein eigenes Badezimmer verfügt. Eine der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer grosszügigen Terrasse von mehr als 14 m2. Eine zweite Badezimmer mit Waschküche vervollständigt das Ganze. Die Vorteile: Photovoltaik-Paneele und geothermische Wärmepumpe für reduzierte Lasten. Ein Kinderwagen-Abstellraum und ein Fahrradparkplatz. Zwei Aussenparkplätze kompatibel für Elektroauto. Materialauswahl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 670 (vor dem Gebäude) bis Échallens Bahnhof oder Yverdon LEB in Échallens Mit dem Auto: 8 Minuten von der Autobahnausfahrt Chavornay entfernt. 12 Minuten von Yverdon über die Kantonsstrasse. 25 Minuten von Lausanne über die Autobahn. Schulen: Die Primarschüler werden der Primarschule Villars-le-Terroir – Poliez-Pittet zugewiesen, während die Schüler der Sekundarstufe an der Sekundarschule Échallens – Trois-Sapins ihre Ausbildung fortsetzen. Es verkehren spezielle Busse zwischen Vuarrens und den Schulen.

CHF760'000.–

4.5 pièces107 m²

4.5 pièces CHF760'000.– 107 m²

"Appartement quasi neuf en attique avec terrasse à Villars-le-Terroir"

Schönes, sehr helles Dachgeschoss (2. Stock mit Aufzug) in einer kleinen PPE von 2018. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einem großen Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, einer 11m2 großen Terrasse mit Südausrichtung, zwei Zimmern (mit Maßanfertigungs-Schrank) im Norden und Osten, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), einem Gästetoilette und einem sehr großen Dachgeschossraum mit Einbauschränken und mehreren Dachfenstern (er kann als 3. Schlafzimmer, Büro oder Gewerberaum dienen). Schöne, unverbauten Blick auf das Land Bodenheizung mit Gas Ein sehr großer Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Dachgeschosswohnung und sind im Preis inbegriffen. Monatliche Gebühren: 374 CHF