4.5 pièces Wohnung à Echallens

Schönes durchgehendes Appartement mit eigenem Garten in einer PPE, etwa 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Ruhiger und grüner Stadtteil, abseits von jeder Lärmbelästigung.

Perfekter Kompromiss zwischen Villa und Appartement, dieses Objekt wird Sie mit seinem privaten Charakter begeistern: Es verfügt nämlich über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes und einen Zugang zum Keller über eine innenliegende Treppe.
Durchgehend und mit großen Fenstern ausgestattet, profitiert es von einer schönen Helligkeit.

Mit einer Wohnfläche von etwa 121 m2 (etwa 166 m2 Nutzfläche dank eines 45 m2 großen Raums im Keller) bietet dieses Appartement eine sinnvolle Raumverteilung:

Erdgeschoss:

- Separater Eingang
- Kleiner Eingangsbereich
- Dusche mit Bad
- Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das auf die 16 m2 große Terrasse und den Garten führt
- Treppe zum ersten Stock und zum Keller

Erster Stock:

- Kleiner Flur, der die verschiedenen Räume erschließt
- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- Balkon mit etwa 6 m2 und freier Sicht

Keller:

- Raum von etwa 45 m2, der als Spielzimmer, Büro, Werkstatt usw. genutzt werden kann
- Abgeschlossener Raum, der als Keller genutzt werden kann
- Abgeschlossener Raum, der als Weinkeller genutzt werden kann
- Direkter Zugang zur Garage

Der gut gepflegte Garten ermöglicht es Ihnen, die Freizeit im Freien zu genießen: Gartenarbeit, Spiele, Lesen... Er verfügt über ein kleines Häuschen am Ende und, direkt daneben, ein Tor, das einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht.

Ein innerer Parkplatz (CHF 30'000.-) und ein äußerer Parkplatz (CHF 15'000.-) ergänzen dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis).

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren:
Isabelle Mandrin, Tel. +41 79 287 18 01