3.5-pièces Appartement, Im Leeacher 18, Hinteregg - CHF 8...

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Gestaltungspotenzial

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CHF890'000

3.5 Pièces90 m²

3.5 pièces Wohnung à Hinteregg

CHF890'00090m²

Im Leeacher 18, 8132 Hinteregg

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable90 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1986

Publié le18 juin 2026

ID de l'annonceHKwRqN83

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 890'000

Prix au m²CHF 9'889

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne101%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'889/m²

Prix / m²

Moins cher que 67% dans le canton de Zürich

CHF 890'000

Prix total

Moins cher que 75% à Hinteregg

Moins cher que 90% dans le canton de Zürich

90 m²

Surface habitable

Plus petit que 77% à Hinteregg

Plus petit que 54% dans le canton de Zürich

1986

Année de construction

Plus ancien que 60% à Hinteregg

Plus ancien que 62% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Gestaltungspotenzial

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich an einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Wohngemeinschaft mit lediglich drei Parteien. Die attraktive Lage bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.

Hinteregg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Egg ZH
Naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit der Stadt Zürich
Durchdachter Grundriss
Helle Räume
Grosszügiger, beheizter Wintergarten mit Klimaanlage
Gartensitzplatz und privater Gartenanteil
Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC
1 Parkplatz in der Doppelgarage

Mit kleineren Renovationen lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Im Leeacher 18, 8132 HintereggCette annonce

Bruit & tranquillité

39dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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ID: HKwRqN83