3.5 pièces Wohnung à Elgg

Elgg est une communauté familiale à l'est du canton de Zurich avec un charme rural et de bons transports en commun vers Winterthur et Zurich. Les environs offrent beaucoup de nature, des conditions idéales pour les promenades et les activités de plein air. Les écoles, les structures d'accueil pour les enfants et les activités de loisirs sont bien développées. Elgg a une vie associative active et une forte communauté villageoise, ce qui favorise la convivialité. Idéal pour les familles qui veulent combiner calme et proximité avec la ville.

L'appartement 5 est situé au dernier étage de la partie neuve. Avec ses environ 120 m2, il offre beaucoup d'espace pour vos désirs individuels. La pente du toit donne à l'appartement un charme romantique, et le "balcon de cour" est un extra astucieux - il est complètement fermé et non visible.

La cuisine est le point central de l'appartement. Dans la partie avant, le vaste séjour-salle à manger avec le grand balcon est relié, et derrière se trouvent les deux cellules humides avec les chambres. L'appartement est ainsi idéalement divisé en zones de vie et de sommeil.

Étant donné que l'appartement a été créé en 2012, tout est encore en bon état.

Description succincte :

• Général

• La maison de 6 familles est située à l'Untergasse 5, dans une zone calme de 30 km/h, au bord de la "vieille ville".

• Bonne luminosité, surtout pour les appartements de l'"ancien bâtiment" (voir indicateur de position du soleil)

• La maison multifamiliale de l'Untergasse 5 à Elgg a été rénovée de manière complète en 2012. Dans le même temps, la partie neuve a été créée. Il y a 3 appartements dans chaque partie.

• Jardin général, qui peut être utilisé par toutes les parties

• Chauffage : pompes à chaleur géothermiques

• 842 m2 de terrain en zone centrale 1

• Volume total de bâtiment : 2 970 m3 GVZ

• Somme totale d'assurance GVZ : 2 856 000.-- CHF

• Appartement 5

• 3 ½ pièces au dernier étage de la partie neuve

• Quota de valeur : 205/1000

• Environ 120 m2 d'espace de vie net

• Balcon avec environ 15 m2 et terrasse sur le toit (découpe du toit)

• Compartiment de cave au rez-de-chaussée

• Orientation est-ouest

• L'appartement est fondamentalement en état de être occupé. Il est meublé de manière individuelle et a beaucoup de charme et de caractère

• Prix de vente : 845 000.-- CHF

• 1 place de parking extérieure : 15 000.-- CHF

• Prise de possession : Immédiatement ou par accord