CHF1'130'000
8352 Elsau
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,7% à la médiane des .
Cette annonce1'130'000 CHF
1'310'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Ce moderne appartement de 4,5 pièces au dernier étage convainc dès le premier regard par son caractère unique : des poutres en bois visibles, des pentes de toit spacieuses et des pièces inondées de lumière donnent au logement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La finition de haute qualité et la disposition des pièces réfléchie assurent un confort de vie moderne sur toute la ligne.
Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts, qui communiquent sans interruption avec la cuisine élégante avec îlot de cuisine, idéal pour les heures sociales et la cuisine détendue. Un bureau séparé offre de l'espace pour un bureau à domicile, tandis que le balcon couvert ensoleillé avec vue sur les toits invite à la détente.
Cette offre attractive est complétée par deux places de parking souterraines et un local de cave.
La commune d'Elsau impressionne avec les belles zones de loisirs à proximité, invitant à se promener et à faire des excursions dans la nature. Dans le même temps, vous bénéficiez des offres de loisirs, de shopping et de culture diversifiées de la ville voisine de Winterthur, qui peut être facilement atteinte en quelques minutes.
Les familles apprécient également la proximité des écoles, des jardins d'enfants et des installations de shopping. Le meilleur du pays et de la ville combinés.