5.5 pièces Wohnung à Embd

Cet appartement 5.5 pièces bien entretenu avec environ 120 m² d'espace de vie impressionne par sa structure de pièces spacieuse, une orientation sud ensoleillée et une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes du Valais. Deux balcons avec une surface totale de 23 m² d'espace extérieur prolongent l'espace de vie et soulignent la haute valeur résidentielle et de loisirs de cette propriété. L'appartement est idéal comme résidence principale, pour les familles ou comme refuge calme dans un environnement naturel avec de bons accès au centre régional de Visp.

Emplacement et accessibilité L'appartement est situé dans la commune de Embd dans le Haut-Valais. Embd est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhône et compte parmi les emplacements résidentiels les plus ensoleillés de la région. La situation élevée garantit une vue imprenable, beaucoup de calme et un climat alpin agréable. Le village est caractérisé par une structure résidentielle lâche, beaucoup de nature et un accès direct aux zones de randonnée et de loisirs. Malgré la situation calme, l'infrastructure régionale est facilement accessible.

• Visp (gare, commerces, écoles, hôpital) : environ 20 minutes en voiture

• Zermatt (destination tout au long de l'année) : environ 45-60 minutes

• Transport en commun : télécabine - bus et train avec accès aux services de train nationaux

L'appartement est bien desservi par les transports individuels et en commun.

Qualité de vie et équipement Le séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et impressionnent par leur espacité, leur luminosité et l'accès direct au balcon avec vue panoramique. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et offre une atmosphère moderne et accueillante. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années.

Caractéristiques particulières :

• Deux balcons avec orientation sud ensoleillée et vue imprenable

• Grand espace de vie avec vue sur 120 m2

• Cuisine moderne avec poêle électrique et à bois

• Lave-linge et sèche-linge privatifs

• Poêle en faïence dans le séjour

• Abri supplémentaire avec stockage de bois pour poêle et cuisine

• Quartier résidentiel calme

Programme de pièces et surfaces

L'appartement dispose d'un plan fonctionnel clair avec des pièces bien proportionnées :

Séjour : 26 m²

Salle à manger : 10 m²

Cuisine : 14 m²

Chambre 1 : 16 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 11 m²

Salle de bains : 5 m²

WC/douche : 3 m²

Entrée/corridor/vestibule : 21 m²

Balcon sud-ouest : 7 m²

Balcon sud-est : 16 m²

Surface habitable totale : environ 120 m²

Prix de vente et financement

Le prix de vente de l'appartement 5.5 pièces est de CHF 390 000.-.

Les frais de registration unique tels que les taxes de transfert, les frais de notaire, etc. sont à la charge de l'acheteur.

Avec un apport personnel minimum d'environ CHF 80 000, le financement de ce condominium est possible. Les coûts de financement mensuels peuvent être inférieurs à CHF 1 000 par mois selon nos hypothèses.

Aide au financement supplémentaire Promotion du logement cantonal :

SGS 841.120 - Décision sur l'aide au logement - Canton du Valais - Recueil de loisAide au logement - - vs.ch

https://lex.vs.ch/app/de/texts\_of\_law/841.120

À condition que les conditions (par exemple, un financement externe suffisant, une demande présentée à temps, etc.) soient remplies, une contribution non remboursable de 6 % peut être attendue.

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Puisque la propriété a été construite avant 2012, l'appartement 120 m2 peut également être utilisé comme maison de vacances !

Intéressé ?

Nous serions ravis de vous envoyer d'autres documents et sommes à votre disposition pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter