CHF1'495'000
Auf Anfrage 1, 8424 Embrach
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Denis Eggmann

Ein Zuhause, das Raum für Ideen schafft und Ihre Lebensqualität neu definieren kann.
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung begeistert mit einem eigenen Hauseingang und einem Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Rückzugsmöglichkeiten, während ein grosszügiges Wohnzimmer von 50m² genug Raum für Familie und Freunde bietet. Hinter dem Haus befindet sich die geschützte und gemütliche Terrasse, die direkt in den grossen Garten führt.
Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende, offene Atelier. Dieser aussergewöhnliche Raum eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Ob als kreatives Studio, exklusiver Arbeitsbereich, Praxis oder Erweiterung des Wohnraums hier gestalten Sie Ihre Zukunft ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Verbindung von Wohnen und Arbeiten wird auf elegante Weise neu interpretiert.
Der private Garten schafft eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Zusätzliche Nebenräume runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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