Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable123 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction2015

Publié le11 avril 2026

ID de l'annonceRf64E7A5

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'095'000

Prix au m²CHF 8'902

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne215%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'902/m²

Prix / m²

Moins cher que 75% à Emmenbrücke

Plus cher que 53% dans le canton de Luzern

CHF 1'095'000

Prix total

Moins cher que 63% à Emmenbrücke

Moins cher que 56% dans le canton de Luzern

123 m²

Surface habitable

Plus grand que 86% à Emmenbrücke

Plus grand que 63% dans le canton de Luzern

2015

Année de construction

Plus récent que 55% à Emmenbrücke

Plus récent que 57% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Grosse Neuwertige Wohnung

Lage:

Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage mit freiem Alpenpanorama von Rigi bis Pilatus
Attraktive Mikrolage zwischen Sprengi und Rothenburg
Naherholungsgebiet Riffigweiher in Gehdistanz
Familienfreundliches Quartier mit Schulen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Emmen Center) schnell erreichbar
Sehr gute ÖV-Anbindung (S-Bahn Rothenburg, Busanschlüsse Richtung Luzern)
Autobahnanschluss A2 Emmen Nord in wenigen Minuten erreichbar

Immobilie:

4.5 Zimmer Eigentumswohnung
Modernes Wohnkonzept mit grosszügigen Grundriss
Offene Wohn-/Essbereiche mit viel Tageslicht
Grosszügiger Balkon
Hochwertiger Parkett
Grosse Küche
2 Badezimmer

Minergie-Standard
Hochwärmegedämmte Gebäudehülle
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung pro Wohnung

Lift vorhanden
Reduit innerhalb der Wohnung
Eigene Waschbox im Untergeschoss
Veloraum und Kinderwagenraum vorhanden
Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
Preis zzgl. 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage für jeweils zzgl. CHF 50'000

Équipements

Balcon

Ascenseur

Garage

Câble TV

Adapté aux enfants

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 76 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hübeliweidstrasse 4b, 6020 EmmenbrückeCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Emmenbrücke

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Grosse Neuwertige Wohnung

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH

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