4.5 pièces Wohnung à Erlenbach

Cet appartement de 4,5 pièces avec jardin combine des proportions généreuses avec une atmosphère de vie particulièrement calme. Un point fort particulier est le vaste jardin privé, qui offre beaucoup d'espace, d'intimité et un lien direct avec la nature. L'entretien du jardin organisé rend également cet espace extérieur agréablement simple.

Le point central est le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres et un accès direct à l'extérieur. La cuisine Bulthaup adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et est équipée d'un réfrigérateur à vin. Un mur de salle de séjour de haute qualité avec un écran rétractable intégré pour le projecteur complète l'ensemble, tandis qu'une cheminée à ethanol crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les trois chambres sont clairement séparées de la zone commune et offrent des retraites agréables. La plus grande chambre dispose de sa propre dressing, tandis que deux salles de bain et des toilettes pour les invités complètent l'organisation de la pièce et soutiennent une routine quotidienne confortable.

La propriété est également convaincante sur le plan technique. Le système KNX Smart Home, la certification Minergie, la ventilation de confort, la pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol offrent un confort de vie moderne, tandis qu'un ascenseur facilite l'accès. Deux places de garage complètent l'offre. De plus, une salle de fitness peut être louée dans l'immeuble. La construction sans trafic de l'immeuble offre beaucoup de paix et de sécurité, tandis qu'un terrain de jeu à proximité immédiate et les environs bien entretenus complètent l'expérience de vie agréable.

La propriété :

• Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée
• Environ 168 m² d'espace de vie
• Environ 470 m² d'espace extérieur
• Construction de haute qualité
• Grand jardin privé
• Ventilation de confort / certification Minergie / pompe à chaleur géothermique
• Construction conviviale pour les familles avec bon voisinage
• Environnement calme
• 2 places de garage à CHF 60 000