Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable75 m²

Pièces2.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2020

Numéro de référence69f869a5ada20b00c2a0448d

Publié le4 mai 2026

ID de l'annoncetQCKH05A

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 700'000

Prix au m²CHF 9'333

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne140%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'333/m²

Prix / m²

Plus cher que 59% dans le canton de Luzern

CHF 700'000

Prix total

Moins cher que 86% dans le canton de Luzern

75 m²

Surface habitable

Plus petit que 100% à Eschenbach

Plus petit que 81% dans le canton de Luzern

2020

Année de construction

Plus récent que 50% à Eschenbach

Plus récent que 65% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Gartensitzplatz in Eschenbach kaufen

Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2020) in einem gepflegten 3-Parteienhaus: ca. 75 m² Nettowohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum grossen, privaten Gartensitzplatz - Ihr Aussenwohnzimmer für Lounge, Grill und Urban Gardening. Exklusive Küche, Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler, elegantes Bad; edle Naturbodenbeläge und Bodenheizung sorgen für behaglichen Komfort. Energieeffizient dank Minergie, Energieklasse A/A, Photovoltaik mit Speicherbatterie und Fernwärme aus Holzschnitzeln - für nachhaltig tiefe Energiekosten.

Lage: Ruhig und zentral in Eschenbach LU, ca. 260 m zum Bahnhof (S9-Halbstundentakt); Einkauf und Gastronomie zu Fuss erreichbar, A14 via Gisikon-Root in wenigen Minuten.

Auf einen Blick:

Zimmer/Fläche: 2.5 Zimmer, ca. 75 m² Nettowohnfläche, Erdgeschoss
Aussen: Grosse Terrasse mit Sichtschutzhecken, Blick ins Grüne
Energie: Minergie, Energieklasse A/A; Photovoltaik mit grosser Speicherbatterie
Heizung: Fernwärme (Holzschnitzel) | Verteilung: Bodenheizung
Innen: Exklusive Küche, Wohnwand in Natursteinoptik, Echtholzparkett
Komfort: Reduit mit WM/TU, Lift im Haus, nur 3 Einheiten
Parken: Tiefgaragenplatz optional + CHF 35'000
Preis/Bezug: CHF 700'000 | Bezug nach Vereinbarung

Ideal für Singles, Paare oder Investoren, die zentral, ruhig und energieeffizient in Eschenbach wohnen möchten.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Garage

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Wydmühleweg 12, 6274 Eschenbach

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

2.5 pièces Wohnung à Eschenbach

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Gartensitzplatz in Eschenbach kaufen

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

home&living GmbH

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