Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable100 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1834

Numéro de référence6a2a705271c58e53b2024b39

Publié le15 juin 2026

ID de l'annoncefhuQClfp

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 639'000

Prix au m²CHF 6'390

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne200%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'390/m²

Prix / m²

Moins cher que 87% dans le canton de Luzern

CHF 639'000

Prix total

Moins cher que 92% dans le canton de Luzern

100 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Escholzmatt

Plus petit que 56% dans le canton de Luzern

1834

Année de construction

Plus ancien que 100% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

3.5-Zi.-Gartenwohnung, kernsaniert 2024, Escholzmatt LU

In einem 1834 erbauten, 2024 kernsanierten 4-Parteienhaus an der Schmiedgasse 5 erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss - ruhig, sonnig und naturnah mit Bergsicht. Ca. 100 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und neuer, hochwertiger Küche, ein modernes Bad sowie eigene Waschmaschine/Tumbler. Fernwärme mit Bodenheizung, neue Fenster und Böden sorgen für zeitgemässen Komfort.

Das private Draussenleben überzeugt mit 120 m² Privatgarten, 27 m² gedecktem Gartensitzplatz und zusätzlichem 30 m² Balkon - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice; Haustiere sind erlaubt.

Top erschlossen: Bahnhof Escholzmatt ca. 281 m (S6 im 30-Min.-Takt, RegioExpress stündlich), Einkauf und Schulen in Gehdistanz; Marbachegg und Sörenberg für Freizeit nah.
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Wohnfläche: ca. 100 m²; 3.5 Zimmer; EG (Gartenwohnung)
Aussen: 120 m² Garten; 27 m² gedeckter Sitzplatz; 30 m² Balkon
Ausstattung: neue Küche/Bad (2024), Bodenheizung (Fernwärme), WM/Tumbler
Haus: Baujahr 1834, kernsaniert 2024; 3 Etagen; 4 Einheiten; Lift im Haus
Parkierung: 1 Aussenparkplatz; TG-Platz ggf. mietbar
Nebenräume: Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum
Lage: Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt LU; ruhig, kinderfreundlich
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 639'000

Équipements

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 32 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

3.5 pièces Wohnung à Escholzmatt

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

3.5-Zi.-Gartenwohnung, kernsaniert 2024, Escholzmatt LU

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

home&living GmbH

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