CHF650'000
2533 Evilard
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,9% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
865'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 43 personnes dans le voisinage.
152 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Tobias Fehr

La maison de 6 parties bien entretenue est située dans une position idyllique, en pente sud, et est intégrée dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune d'Evilard. Le centre du village, l'école et les transports publics sont facilement accessibles à pied et à une courte distance.
Le grand appartement de 4 pièces est situé au premier étage et est accessible par l'escalier ainsi que par l'ascenseur. L'entrée vous accueille et ouvre sur les différentes zones de vie. En même temps, elle assure une agréable division du plan d'étage et crée une séparation spatiale entre le vaste espace de vie et les pièces privées avec les chambres et les salles de bains.
Les fenêtres panoramiques spacieuses remplissent l'espace de vie ouvert de beaucoup de lumière du jour et offrent une belle vue. La cheminée apporte une touche chaleureuse et procure une chaleur confortable les jours plus froids.
Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au vaste balcon sud. Celui-ci invite à des réunions conviviales et offre une belle vue sur la verdure - l'endroit idéal pour profiter des heures ensoleillées ou laisser la journée se dérouler dans une atmosphère calme.
La cuisine adjacente, lumineuse, dispose de beaucoup d'espace de stockage et d'un équipement pratique avec les appareils de cuisine usuels. Un passage pratique la relie à la salle à manger. Dans le cadre d'une rénovation, la cuisine peut être ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un vaste espace de vie et de séjour ouvert.
La zone privée de l'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains. L'orientation des chambres vers la forêt assure une atmosphère de vie particulièrement calme et agréable et offre en même temps une vue idyllique sur la verdure. La vaste chambre des parents dispose de son propre balcon, d'un espace de dressing et la salle de bain attenante est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes.
La deuxième salle de bain est située centralement dans le couloir et dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les deux autres chambres sont équipées d'un sol en stratifié et disposent de placards intégrés pratiques.
L'appartement comprend un garage ainsi qu'une salle de bricolage chauffée avec fenêtre, prise de courant et lavabo. L'offre d'espace est complétée par un compartiment de cave dans l'abri anti-aérien et un compartiment de buanderie privé au rez-de-chaussée. Une salle de vélos communale ainsi que des places de parking pour visiteurs directement devant la maison complètent l'offre.
L'appartement est en grande partie dans son état d'origine et offre donc un potentiel attractif pour une rénovation et une modernisation individuelles selon vos propres idées et besoins. Un aperçu des rénovations déjà effectuées se trouve à la page 11.
La maison d'habitation est chauffée par un système de chauffage central au mazout. La distribution de chaleur dans l'appartement se fait par radiateurs.
Dans l'ensemble, l'appartement de 4 pièces situé de manière idyllique convainc par son plan d'étage bien pensé, son environnement familial et la possibilité de rénover votre nouvelle maison selon votre goût personnel. Faites de vos rêves une réalité!