CHF1'570'000
8117 Fällanden·il y a 5 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 15% à la médiane des .
Cette annonce1'570'000 CHF
1'365'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 105 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Bienvenue dans un appartement qui combine de manière harmonieuse la générosité, la lumière et le confort de vie. Situé dans un quartier résidentiel calme de Fällanden, ce foyer relie le mode de vie naturel aux avantages d'une infrastructure excellente. L'appartement bien entretenu de 2006 au 2e étage convainc par son architecture intemporelle, une atmosphère de vie agréable et un concept de pièces bien pensé qui répond à des demandes diverses.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Fällanden et impressionne par son emplacement excellent, offrant une combinaison idéale de mode de vie naturel, de haute qualité de vie et de bonne accessibilité. Une attention particulière est portée à la proximité immédiate du lac de Greifensee, l'un des plus beaux espaces de loisirs de la région, qui offre une variété de possibilités de loisirs et de détente right à votre porte.
Fällanden est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du Zurich Oberland et offre une haute qualité de vie avec un mélange réussi d'idylle rurale, de loisirs et de proximité urbaine. Grâce aux bonnes connexions de transport, la ville de Zurich peut être atteinte en environ 15 minutes. L'aéroport de Zurich est à environ 20 minutes.
Avec un taux d'imposition attractif de 99%, Fällanden est l'une des communautés résidentielles les plus intéressantes sur le plan fiscal du Grand Zurich. Le centre de Fällanden avec ses installations commerciales, ses restaurants et ses diverses offres de services est facilement accessible. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs sont également situés à une courte distance et soulignent l'emplacement familial. Les possibilités de loisirs diverses autour du lac de Greifensee sont particulièrement attractives : des chemins de randonnée et de cyclisme le long du rivage, ainsi que de nombreuses possibilités de sports nautiques et de détente.
Fällanden combine le mode de vie naturel avec le confort urbain de manière idéale et est donc l'une des zones résidentielles les plus recherchées du Grand Zurich.