3.5 pièces Wohnung à Lugano

Nous vendons à Figino, un quartier de Lugano, un appartement moderne et élégant de 3,5 pièces avec un grand terrazzo couvert de 25 m2 et un parking dans le garage souterrain d'une résidence avec des espaces verts, un parc pour enfants, une piscine couverte et un espace de bien-être.

L'emplacement est particulièrement intéressant pour la vie quotidienne et surtout pour les familles : toutes les écoles, de la maternelle au collège à Barbengo et les installations sportives sont accessibles à pied depuis l'appartement, tandis que les centres commerciaux de Grancia sont à quelques minutes en voiture. Enfin, à courte distance de l'appartement se trouve le parc naturel de Pian Càsoro avec ses 56 000 m2 d'espace vert protégé surplombant le lac de Lugano, où l'on peut se baigner.

La résidence Parco della Roggia est un projet de construction ambitieux achevé en 2016, qui sur un terrain plat de 14 000 m2 dans un emplacement stratégique a créé un important complexe résidentiel avec des normes Minergie pour les familles, mais pas seulement. Il est caractérisé par 4 paires de bâtiments modernes développés sur 4 étages, avec un total de 99 appartements de différents types. Au centre de la résidence se trouve un grand espace vert avec des chemins, des allées, un parc pour enfants et un espace semi-enterré avec une piscine couverte chauffée, un espace de détente, un jacuzzi, un sauna et un ensemble complet de douches et de vestiaires. Les jardins privés au rez-de-chaussée ainsi que les allées sont entourés de diverses plantes ornementales qui marquent leurs limites. Le complexe dispose également de 2 salles communes pour les réunions, les fêtes ou les dîners conviviaux, car elles sont équipées d'une cuisine complète avec vestiaire et WC, et dans l'une des deux salles se trouve un baby-foot et un tableau de ping-pong. Au sous-sol se trouve le grand garage souterrain, la zone de stationnement pour vélos, les caves et les zones utilisées pour les buanderies privées (chaque appartement a sa propre zone avec sa propre colonne de lavage-séchage).

L'appartement à vendre est situé au 1er étage de l'un des 4 blocs de bâtiments, avec la meilleure exposition solaire : les chambres sont orientées est et le séjour est-sud. L'appartement est très spacieux (106 m2 de surface totale brute) avec un séjour, une cuisine-salle à manger-salon ouverte de 42 m2, deux salles de bains et 2 chambres spacieuses. Le point fort de l'appartement est sans conteste le terrazzo extérieur de 25 m2, qui est entièrement couvert et équipé de 3 stores verticaux de protection solaire qui permettent une occultation totale des côtés. Le terrazzo dispose également d'un placard de stockage intégré dans le mur. Les sols de l'appartement sont recouverts de parquet en chêne massif et la cuisine moderne et élégante, laquée en blanc, est équipée d'une île avec cuisinière et plan de travail.

L'appartement est divisé comme suit : entrée, WC-douche, chambre simple, chambre double avec WC-salle de bains, séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur le terrazzo couvert.

L'appartement comprend 1 place de parking pratique et spacieuse dans le garage souterrain à proximité de l'entrée de l'escalier et de l'ascenseur (la place de parking peut également accueillir un motocycle ou un scooter).

Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)