CHF950'000
Niederrohrdorferstrasse 10, 5442 Fislisbach·il y a 5 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 27,9% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
1'318'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 74 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette vaste attique offre un grand potentiel pour devenir un foyer moderne avec une haute qualité de vie. L'appartement se présente comme un projet de rénovation avec un grand espace de conception.
La propriété est située dans un endroit attractif à Fislisbach. Le centre du village et la zone de loisirs à proximité sont à quelques minutes à pied. Grâce à l'arrêt de bus à proximité, il y a d'excellentes connexions avec Baden, Mellingen et plus loin vers Zurich et Aarau.
nouvelle terrasse sur le toit rénovée avec vue mesure environ 100 m2 et s'étend autour de l'ensemble de l'appartement. Elle offre une intimité maximale, avec l'ensemble de l'étage supérieur appartenant à l'appartement.
Autres faits clés :
Le grand salon/salle à manger d'environ 60 m2, lumineux, offre de multiples possibilités de conception
Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle
4 autres chambres, certaines avec accès direct à la terrasse
2 salles de bain avec fenêtres et espace pour une baignoire ainsi qu'une machine à laver/sèche-linge
Cuisine avec accès direct à la terrasse
Environ 100 m2 de terrasse sur le toit entourant l'ensemble de l'appartement
Un autre avantage de cette propriété est l'environnement vaste avec installations de jardin. En plus de la terrasse privée, vous bénéficiez également du jardin commun avec des espaces verts bien entretenus, des équipements de jeux et un espace de barbecue. Le bâtiment contient 5 unités résidentielles, et la superficie de l'ensemble du terrain est de plus de 2 000 m2.
L'appartement comprend deux compartiments de sous-sol et un garage avec un espace de stockage (inclus dans le prix de vente).
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