CHF1'400'000
Via Nova 72, 7017 Flims Dorf·il y a 4 h
État au 15 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 19,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 44 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Alexander Ostergaard

Dernier appartement maisonnette de 3,5 pièces, à 15 m de la piste et des remontées mécaniques
Le matin, sortez de la porte et après 15 mètres, vous êtes sur la piste. Cette maisonnette à Sulai Flims est située directement à la gare de vallée, au milieu du village et avec vue sur les montagnes des Grisons.
83 m² sur deux étages : au 3e étage, le séjour ouvert avec cuisine, une chambre, toilettes séparées et local de maison. Sous le toit, la deuxième chambre avec 20 m² et la salle de bain.
L'appartement fonctionne selon le concept "Acheter pour utiliser et louer" : vous l'utilisez jusqu'à 10 semaines par an, le reste du temps l'exploitation hôtelière sur place le loue et vous recevez 45 % du chiffre d'affaires net des chambres. Une location longue durée n'est pas possible.
Coop, restaurants et cinéma à Stenna sont à 80 mètres, le Caumasee à 1,4 km, Zurich à environ 90 minutes en voiture. Coop, restaurants et cinéma à Stenna sont à 80 mètres, le Caumasee à 1,4 km, Zurich à environ 90 minutes en voiture.
Données clés :
Type : maisonnette 3,5 pièces
Surface : 83m2
Étage : 3e et 4e étage
Quoi : Acheter pour utiliser et louer
Prix : 1,4 million de CHF