











CHF875'000
Füllinsdorf, 4414 Füllinsdorf
Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, d'environ 120 m², impressionne par sa disposition claire et spacieuse des pièces et son ambiance de vie agréable. Le hall d'entrée accueillant avec placards intégrés mène au local de buanderie avec sa propre machine à laver et sèche-linge Miele. La cuisine haut de gamme dispose d'un comptoir en granit généreux, de beaucoup d'espace de rangement et d'appareils V-Zug - idéal pour ceux qui valorisent la qualité et la fonctionnalité. Le séjour adjacent est lumineux, convivial et s'ouvre sur l'un des deux balcons.Avec deux espaces extérieurs, un balcon sud au séjour et un balcon est à l'une des chambres, vous avez du soleil et la possibilité de vous reposer à l'extérieur toute la journée. Trois chambres offrent des options d'utilisation flexibles pour les familles, le travail ou les invités.Les deux salles de bains bien entretenues sont équipées de manière fonctionnelle : l'une avec douche, lavabo et WC, l'autre avec baignoire, lavabo et WC. Les carreaux de céramique clairs et les revêtements de sol correspondants dans les pièces créent un sentiment de vie agréable.L'appartement comprend deux compartiments de cave ainsi qu'un emplacement de parking souterrain privé avec une installation de base pour une station de recharge électrique. L'immeuble d'habitation se présente dans un excellent état structurel et a été constamment rénové et modernisé. Les points forts particuliers incluent l'installation photovoltaïque de 2024 et les fenêtres triple vitrage contemporaines, qui augmentent considérablement l'efficacité énergétique du bâtiment.La situation combine proximité et accessibilité de manière idéale : les installations commerciales, la gastronomie, les écoles, les jardins d'enfants et les connexions de transport en commun sont tous à distance de marche. Les sentiers de promenade le long de l'Ergolz et la connexion rapide aux autoroutes vers Bâle, Zurich et Berne rendent l'emplacement de vie particulièrement attractif.Un appartement qui combine de manière harmonieuse un équipement de haute qualité, un état bien entretenu et un micro-emplacement exceptionnellement développé.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4414-26-1
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Joëlle Hunkeler
Immobilienmaklerin