Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable117 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1900

Dernière rénovation2019

Numéro de référenceVI-00022037-1

Publié le31 mars 2026

ID de l'annonce7D6ytvGD

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 785'000

Prix au m²CHF 6'709

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne139%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'709/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Gampelen

Moins cher que 51% dans le canton de Bern

CHF 785'000

Prix total

Moins cher que 75% à Gampelen

Moins cher que 61% dans le canton de Bern

117 m²

Surface habitable

Plus petit que 60% à Gampelen

Plus grand que 66% dans le canton de Bern

1900

Année de construction

Plus ancien que 100% à Gampelen

Plus ancien que 95% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Magnifique appartement rénové avec jardin privatif

Situé dans la commune bernoise de Gampelen, ce joli logement de 4.5 pièces rénové en 2019 est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Ein Landi-Geschäft, die Grundschule und das Medbase-Medizinzentrum sind nur 4 Minuten zu Fuß von dem Haus entfernt. Alle Annehmlichkeiten des Dorfes Ins sind in nur 5 Minuten mit dem Auto oder 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Im zweiten und letzten Stock eines Hauses mit vier Wohnungen gelegen, bietet diese voller Charme ausgestattete Wohnung einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer sowie einem 118 m² großen privaten Garten.

Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht den Miteigentümern zur Verfügung.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, beträgt der jährliche Nettomietzins CHF 23'100.-. Die monatlichen PPE-Gebühren belaufen sich auf CHF 435,40 (einschließlich Renovierungsfonds) für das Jahr 2025.

Das 1900 erbaute Haus wurde 2014 vollständig renoviert und verfügt nicht über einen Aufzug.

Interessiert Sie sich für dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren.

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Plutôt vert

72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

3236 GampelenCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Gampelen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Magnifique appartement rénové avec jardin privatif

Équipements

Emplacement

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft

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