CHF795'000
Unterriedenstrasse 27, 5412 Gebenstorf
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 29,3% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
1'125'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 20,6% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 148 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Vivre calmement, près de la nature et bien connecté
Appartement rénové de 4 pièces dans un quartier résidentiel familial
Dans un quartier résidentiel populaire à Gebenstorf, cet appartement bien entretenu et rénové de 4 pièces est situé à l'adresse Unterriedenstrasse 27. Le quartier résidentiel convainc par une atmosphère agréable et calme ainsi que par des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
En même temps, les environs offrent beaucoup de nature et de loisirs. La Reuss et le château de l'eau à proximité invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à passer des heures détendues dans la verdure. Grâce aux bonnes connexions de transport, Baden, Brugg et d'autres centres sont également rapidement accessibles.
L'appartement en un coup d'œil :
Bien entretenu, rénové et prêt à être occupé
L'appartement a été rénové de manière exhaustive en 2021. Cela comprenait le renouvellement des sols, des murs et de la salle de bain. La cuisine a été modernisée il y a environ dix ans et se présente comme bien entretenue.
Des investissements ont également été réalisés dans l'immeuble : l'ascenseur a été récemment remplacé.
L'appartement est idéal pour un couple ou une jeune famille qui souhaite réaliser son rêve de ses quatre murs. Le plan d'étage bien pensé, les conditions d'espace agréables et le quartier résidentiel calme offrent une bonne combinaison de confort et de praticité au quotidien.
Emménager, se sentir bien et être chez soi
L'appartement est bien entretenu, rénové et prêt à être occupé - une opportunité attrayante pour tous ceux qui valorisent un beau foyer dans un environnement calme et naturel.
Prix de vente :
Intéressé ?
Alors nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons la propriété sur place.