4.5 pièces Wohnung à Vogelsang AG

Appartement directement sur l'eau

LA MAISON AVEC ACCÈS DIRECT À LA LIMMAT
Dans la maison de rivière AQUAMARIN située Limmatstrasse 14 à 5412 Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf), cet appartement de rêve, rénové, de 4,5 pièces avec une grande terrasse et un balcon avec accès direct à la Limmat vous attend. La maison de 150 ans a été vidée de 2014 à 2016 et entièrement reconstruite avec 6 appartements. De chaque pièce et des terrasses, vous avez une vue sans obstacle sur la Limmat qui coule directement devant l'appartement. Vous pouvez trouver le plan d'étage de l'appartement et des détails supplémentaires sur le site Web :
www.aquamarin-vogelsang.ch

LA CONCEPTION INTÉRIEURE

• Surface habitable 126,9 m²
• Hauteur de pièce d'environ 2,80m
• Chauffage par le sol
• Grande salle de bain sans baignoire, avec HTR et douche surdimensionnée
• Toilettes séparées pour les invités avec douche
• Pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres et stores électriques
• Auvents solaires électriques sur la grande terrasse
• Concept de lumière et d'éclairage
• Toutes les sources de lumière sont réglables
• Vue directe sur la Limmat depuis la cuisine, la salle à manger, le salon et les chambres
• Terrasse de 35 m² avec vue sur et au-delà de la Limmat ainsi qu'une vue lointaine
• Balcon de 8 m² avec vue sur et au-delà de la Limmat ainsi qu'une vue lointaine
• Grande cuisine avec Food-Center
• Grande île de cuisine utilisable des deux côtés avec wok intégré
• Cuiseur à vapeur avec micro-ondes intégrée (montée en hauteur)
• Four (monté en hauteur)
• Lave-vaisselle (monté en hauteur)
• Réfrigérateur à vin 2 zones sur le dos de l'île de cuisine
• Lave-linge / sèche-linge dans l'appartement
• Cuisine / salle de séjour ouverte
• Radio / TV et WLAN dans chaque pièce
• Chauffage urbain (indépendant des combustibles fossiles)
• La zone privée est accessible par la grande salle de bain
• Penderie ouverte avec tiroir et étagère
• Grande cave avec fenêtre
• 2 places de parking extérieures No. 2 + No. 3
• Pas d'ascenseur

TRANSPORT EN COMMUN / MAGASINS / CENTRE DE RECYCLAGE / VOITURE
En environ 5 minutes à pied, vous êtes à la gare de Turgi (bonnes liaisons dans toutes les directions). Aussi, en environ 5 minutes à pied, vous êtes devant les installations de magasinage avec boulangerie, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Pour l'arrêt de bus et le centre de recyclage, vous avez besoin d'environ 2 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre Baden ou Brugg en environ 10 minutes.

PARKING
Deux places de parking extérieures adjacentes et non couvertes peuvent être achetées avec l'appartement.

VOTRE CONTACT
Si vous êtes intéressé par cet appartement inhabituel, nous nous réjouissons de votre contact.