4.5-pièces Appartement, Luzernerstrasse 10, Gelfingen - C...

Unverwechselbar individuell: «Turmfalke» am Baldeggersee, Gelfingen

1 / 5

CHF930'000

4.5 Pièces120 m²

4.5 pièces Wohnung à Gelfingen

CHF930'000120m²

Luzernerstrasse 10, 6284 Gelfingen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable120 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2025

Numéro de référenceefity.px6ox

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceAH7pgGDl

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 930'000

Prix au m²CHF 7'750

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne180%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.4 Rp/kWh

Vérifiez votre hypothèque avec Moneyland

Comparez les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 7'750/m²

Prix / m²

Moins cher que 63% dans le canton de Luzern

CHF 930'000

Prix total

Moins cher que 70% dans le canton de Luzern

120 m²

Surface habitable

Plus petit que 60% à Gelfingen

Plus grand que 61% dans le canton de Luzern

2025

Année de construction

Plus récent que 77% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Unverwechselbar individuell: «Turmfalke» am Baldeggersee, Gelfingen

Das einzigartige Neubauprojekt nahe dem Baldeggersee zeichnet sich durch eine ästhetische Architektur und ökologisch nachhaltiger Holzbauweise aus. Es spielt mit dem harmonischen Kontrast der beiden Gebäude Längsbau und Turm.

Für Wohn-Ästheten.

Mit Baustart im Sommer 2025 entstehen im idyllischen Luzerner Seetal 12 aussergewöhnliche, hochwertige Eigentumswohnungen im Längsbau (1. Phase) und 7 Eigentumswohnungen im Turm (2. Phase). Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, direkt und schwellenfrei, sind mit dem Lift von allen Wohnetagen erreichbar.

Die Architektur spricht Menschen an, die Wert auf stilvolles, nicht alltägliches Wohnen in naturnaher Umgebung legen. Beeindruckend ist die unverbaubare Aussicht – zum See und bis in die Alpen.

Möchten Sie mehr über dieses spannende Neubauprojekt erfahren? Bleiben Sie auf dem Laufenden unter https://www.turmfalke-gelfingen.ch

«Turmfalke» - Lebensqualität neu definiert.

Équipements

Lave-vaisselle

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Câble TV

Minergie

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

29% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Luzernerstrasse 10, 6284 GelfingenCette annonce

Bruit & tranquillité

61dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 83% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Internet par câble

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Feldmann-Immobilien AG

Luzernerstrasse 15c

5630 Muri AG

Voir toutes les annonces de cette régie fmnn.ch

Annonces similaires

ID: AH7pgGDlRef: efity.px6ox