CHF890'000
Rünenbergerstrasse 23, 4460 Gelterkinden·il y a 4 j
État au 21 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 15,6% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
770'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 11,9% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 73 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Giacinto Forastefano

Ce lumineux et haut de gamme appartement 4,5 pièces au 1er étage d'une maison de 6 parties avec ascenseur sur Rünenbergerstrasse 23 à Gelterkinden impressionne par son design intérieur intemporel, son parquet, ses vastes surfaces de fenêtres et son emplacement de vie attrayant. La maison multifamiliale moderne a été construite en 2021 dans le cadre du projet résidentiel Eibach et s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel calme et vert.
Avec environ 98 m² d'espace de vie net et une loggia couverte d'environ 9 m², l'appartement offre un concept de pièces bien pensé. L'architecture ouverte et les vastes façades de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour.
Le cœur de l'appartement est constitué par le living, la salle à manger et la cuisine ouverts. Les proportions de pièces spacieuses assurent une atmosphère amicale et lumineuse. La connexion directe à la loggia couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un endroit idéal pour se détendre. La loggia offre un espace extérieur attrayant avec une belle vue sur le quartier environnant et les collines boisées de l'Oberbaselbiet. Grâce à la construction protégée, cette zone peut être utilisée pendant de nombreux mois.
La cuisine moderne se présente dans un design intemporel avec des faces claires, des appareils de haute qualité, y compris un cuiseur à vapeur et un tiroir chauffant, ainsi que beaucoup d'espace de travail. Grâce à la conception ouverte, vous reste connecté au living et à la salle à manger même pendant la cuisine.
Trois pièces bien découpées offrent une variété d'usages en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces et créent une ambiance de vie agréable.
La disposition de pièces bien pensée assure à la fois l'intimité et l'utilisation optimale de l'espace de vie.
L'appartement dispose de deux cellules humides modernes. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, tandis qu'une douche supplémentaire avec toilettes augmente considérablement le confort de vie dans la vie quotidienne. Les matériaux clairs et la conception intemporelle soulignent l'impression de haute qualité.
Une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement offre un confort supplémentaire.
L'appartement comprend une pièce de cave privée avec un évier dans le sous-sol et un emplacement de parking dans le garage.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Gelterkinden. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les transports en commun et le centre du village sont à courte distance. La proximité avec la nature et la bonne connexion de transport à Bâle, Zurich et Berne rendent l'emplacement particulièrement attrayant.
Laissez-vous inspirer...
Plus de photos et d'informations peuvent être trouvées sur remax.ch et newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente. Veuillez également noter la visite virtuelle 3D.