4-pièces Appartement, Petit-Saconnex, Genève - CHF 1'690'000

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CHF1'690'000

4 Pièces

4 pièces Wohnung à Genève

CHF1'690'000

Petit-Saconnex, 1209 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Pièces4

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce04YWSb1R

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'690'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 1'690'000

Prix total

Moins cher que 63% à Genève

Moins cher que 70% dans le canton de Genève

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Description

Appartement - Genève

Das Projekt Adolphe Pasteur 39 wird sich im begehrten Viertel La Tourelle im Petit-Saconnex befinden und ein harmonisches Wohnambiente bieten, das Wohnkomfort und Zugang zu städtischen Einrichtungen verbindet. Es wird aus 2 Gebäuden bestehen, die insgesamt 8 Wohnungen umfassen.

Die 4-Zimmer-Wohnung, Einheit 3.02, mit einer Fläche von 94 m2 PPE, wird sich im Erdgeschoss des Gebäudes "A" befinden. Darüber hinaus wird sie über einen großen Garten von 248 m² verfügen.

Das Innere dieser Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt. In deren Verlängerung finden Sie einen zweiten Außenbereich: eine Terrasse von 22 m2.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Keller ist der Einheit zugeordnet.

Die Fertigstellung des Bauwerks ist für das erste Quartal 2027 geplant.
- Viertel Petit-Saconnex
- In der Nähe von Einrichtungen
- Neubau\

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 83 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Petit-Saconnex, 1209 Genève

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 54% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

SPG Locations résidentielles

Route de Chêne 36

1208 Genève

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