5-pièces Appartement, Genève, Genève - CHF 2'990'000 - 13...

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CHF2'990'000

5 Pièces135 m²

5 pièces Wohnung à Genève

CHF2'990'000135m²

Genève, 1208 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable135 m²

Pièces5

ÉtageÉtage 7

Année de construction2012

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence5450

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce6DvKMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'990'000

Prix au m²CHF 22'148

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 22'148/m²

Prix / m²

Plus cher que 92% à Genève

Plus cher que 90% dans le canton de Genève

CHF 2'990'000

Prix total

Plus cher que 62% à Genève

Plus cher que 65% dans le canton de Genève

135 m²

Surface habitable

Plus grand que 62% à Genève

Plus petit que 56% dans le canton de Genève

2012

Année de construction

Plus récent que 90% à Genève

Plus récent que 77% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Attique de 5 pièces à Champel

Exklusiv

Zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten, die das Viertel Florissant bietet, zeichnet sich diese Wohnung insbesondere durch ihre ideale Lage in einer neuen Residenz aus.

Zusammenfassung:
- Dachgeschoss
- Hell und im Giebel
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse von 48m² mit herrlicher Aussicht
- 1 Keller und 1 geschlossener Box in der Anlage

Im 7. und letzten Stock gelegen, besteht es aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie einem schönen Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang nach draußen bietet, mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den Salève.

Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Dusche mit ebenfalls Toilette.

Ein Keller und ein geschlossener Box im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Équipements

Ascenseur

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 62 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Genève, 1208 Genève

Bruit & tranquillité

61dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

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ID: 6DvKMqDPRef: 5450