Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable157 m²

Pièces5

ÉtageÉtage 5

Année de construction1911

Dernière rénovation2013

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence81151

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonce91TPDimZ

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'550'000

Prix au m²CHF 16'242

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 16'242/m²

Prix / m²

Moins cher que 61% à Genève

Plus cher que 64% dans le canton de Genève

CHF 2'550'000

Prix total

Plus cher que 53% à Genève

Plus cher que 56% dans le canton de Genève

157 m²

Surface habitable

Plus grand que 68% à Genève

Plus grand que 52% dans le canton de Genève

1911

Année de construction

Plus ancien que 95% à Genève

Plus ancien que 94% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

En exclusivité : Duplex avec vue sur le Rhône

Im Herzen des charmanten Viertels Saint-Jean, im letzten Stock eines wunderschönen Gebäudes aus dem letzten Jahrhundert, genießt diese schöne Duplex-Wohnung absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die Rhone, die Stadt Genf und die Alpen.

Vollständig renoviert mit Geschmack und im modernen Stil, bietet die Wohnung eine PPE-Fläche von ca. 160 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:

Ein Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und zum Büro/Bibliothek offen ist, ein Schlafzimmer mit Dusche und Abstellraum, ein Waschraum und ein Gästetoilette.
Das Büro kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.

Das zweite Level verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einer angeschlossenen Dusche sowie einem kleinen TV-Salon.

Hochwertige Ausstattung (elektrische Rolltreppe, Gaggenau-Küche, Weinkeller, Solartücher, Mückenschutz, elektrische Jalousien, Doppelverglasung, Klimaanlage...)

Zwei Keller vervollständigen das Ganze.

Möglichkeit, einen Mietvertrag für einen Parkplatz zu übernehmen, CHF 200.-/Monat (unterirdischer Parkplatz)

Équipements

Ascenseur

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 51 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

A Genève, 1203 Genève

5 pièces Wohnung à Genève

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

En exclusivité : Duplex avec vue sur le Rhône

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Pilet & Renaud Transactions SA

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