Détails d'achat

Prix d'achatCHF 850'000

Prix au m²CHF 17'347

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 17'347/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Genève

Plus cher que 70% dans le canton de Genève

CHF 850'000

Prix total

Moins cher que 94% à Genève

Moins cher que 97% dans le canton de Genève

49 m²

Surface habitable

Plus petit que 85% à Genève

Plus petit que 90% dans le canton de Genève

1919

Année de construction

Plus ancien que 91% à Genève

Plus ancien que 92% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

VPI Courtage SA hat die Freude, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von etwa 49 m² vorzustellen, die sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet und ideal im begehrten Viertel Plainpalais gelegen ist.

Die Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Sie besteht aus einem schönen, hellen Wohnbereich, einer ausgestatteten und gut gestalteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Ein Balkon von 2,5 m² komplettiert dieses Objekt und ermöglicht es, einen wertvollen Außenbereich in der Stadtmitte zu genießen.

Dank ihrer privilegierten Lage im dynamischen Viertel Plainpalais profitiert die Wohnung von einem sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof sowie den Universitätskliniken Genf (HUG). Dieses zentrale Gebiet ist besonders gefragt für seine Lebensqualität, sein Angebot und seine Nähe zur Stadtmitte.

Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz in Genf oder eine vermietbare Investition.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 551 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1205 Genève

Bruit & tranquillité

69dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

60 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 96% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

3 pièces Wohnung à Genève

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Charmant 3 pièces à deux pas des HUG - Plainpalais

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ROSSET & Cie SA

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