CHF4'900'000
1206 Genève
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 337 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À la recherche de l'équilibre parfait entre la vie citadine et un jardin privé au coeur de Genève ?
Découvrez cet élégant appartement en duplex de 6.5 pièces situé dans le quartier très prisé de Champel.
Offrant environ 238 m² de surface habitable, un jardin privatif de 100 m² ainsi que 32 m² de balcons, ce bien lumineux allie volumes généreux, confort et intimité, à quelques pas de toutes les commodités.
Niveau principal
Hall d'entrée
Spacieux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un grand balcon
Cuisine séparée entièrement équipée
Chambre à coucher avec salle de douche attenante
WC visiteurs
Niveau inférieur
Trois chambres à coucher avec accès direct au jardin
Suite principale avec salle de douche privative et double vasque
Salle de bains supplémentaire
Prestations de la résidence
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une piscine intérieure, un sauna, un espace fitness ainsi qu'une salle de jeux. La résidence dispose également d'un ascenseur, de fenêtres à double vitrage et d'entrées indépendantes sur les deux niveaux de l'appartement, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
Informations complémentaires
Une cave privative d'environ 16 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort au quotidien.
Alliant de généreux espaces intérieurs, de magnifiques espaces extérieurs et une localisation exceptionnelle au coeur de Champel, cette propriété représente une opportunité rare de profiter à la fois de la tranquillité et de la vie citadine.
Visitez sans tarder :)