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CHF3'300'000
6 Pièces146 m²
6 pièces Wohnung à Genève
CHF3'300'000146m²
Genève, 1206 Genève
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable146 m²
Pièces6
ÉtageÉtage 2
Année de construction2006
Protection du patrimoinePérimètre ISOS
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'300'000
Prix au m²CHF 22'603
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Description
Duplex en pignon avec balcon et terrasse en rooftop
Superbe duplex en attique d'une surface PPE de 146 m² situé à Champel :- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche complète- Cuisine équipée et aménagée ouverte avec îlot central- Terrasse couverte en pignon de 55 m² orientée plein sud- Rooftop de 171 m² avec jacuzzi, douche extérieure, solarium et table pour les soirées estivales- Une cave en sous-sol- Place de parking
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 179 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Genève, 1206 Genève
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Genève SA
Esplanade de Surville 2
1213 Petit-Lancy
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ID: HF22qN83Ref: 1995