CHF3'250'000
A Genève, 1201 Genève·il y a 12 h
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 272 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le dynamisme de la vie urbaine à un cadre de vie exceptionnel. Sa situation dominante lui offre une vue spectaculaire sur la ville, le Jet d'eau, le Rhône ainsi que sur les montagnes environnantes. Les commerces, les transports publics, les écoles et l'ensemble des commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, garantissant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Situé au 11? étage de la résidence, ce bien offre une surface PPE de 213 m², complétée par deux agréables loggias de 13 m² et 15 m². Son orientation traversante sud-est et nord ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, tout en mettant en valeur son panorama exceptionnel.
L'espace de vie se compose d'une cuisine fermée, d'une vaste salle à manger et d'un généreux séjour baigné de lumière et donnent directement accès aux deux loggias.
Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de réception et invitent à profiter pleinement de la vue.
La partie nuit, parfaitement séparée des espaces de réception, comprend trois chambres à coucher, dont deux en suite avec leur salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, offrant un confort optimal.
Une cave située au sous-sol complète ce bien d'exception.
N.B. : Certains visuels présentés dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles afin de pouvoir projeter le potentiel de cet appartement.