Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable193 m²

Pièces5

ÉtageÉtage 9

Année de construction1975

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référenceA-26-006

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceNz9r3s4r

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'650'000

Prix au m²CHF 13'731

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'731/m²

Prix / m²

Moins cher que 82% à Genève

Moins cher que 54% dans le canton de Genève

CHF 2'650'000

Prix total

Plus cher que 53% à Genève

Plus cher que 59% dans le canton de Genève

193 m²

Surface habitable

Plus grand que 85% à Genève

Plus grand que 71% dans le canton de Genève

1975

Année de construction

Plus récent que 65% à Genève

Plus ancien que 58% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Matutina Parc - Appartement de 5 pièces traversant au Petit-Saconnex

Diese Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Residenzen der rechten Seite von Genf, bekannt für die Qualität ihrer Pflege, ihre Grünflächen und ihre privilegierte Wohnlage.

Im 9. Stock gelegen, bietet diese durchgehende Wohnung von etwa 193 m² PPE und 21 m² Terrasse schöne Räumlichkeiten und eine bemerkenswerte Helligkeit.

Der Wohnbereich besteht aus einem Garderobenraum für Gäste und einem Besuchertoilette, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer separaten Küche.
Ein breiter Balkon von etwa 21 m² verlängert die Wohnräume und ermöglicht den Genuss einer unverbauten Aussicht sowie einer besonders friedlichen Umgebung.

Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung ohne direkte Sichtbeziehung, ideal für ein Familienleben.

Ein Keller sowie ein geschlossener Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen die Immobilie. Der Preis inklusive Parkplatz.

Renovierungsarbeiten sind geplant, um die Wohnung voll zu valorisieren.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: 079 958 00 00 oder per E-Mail: maxence.dautheville@mcpo.ch

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 124 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1209 GenèveCette annonce

5 pièces Wohnung à Genève

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Matutina Parc - Appartement de 5 pièces traversant au Petit-Saconnex

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Swissroc Properties SA

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