Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable185 m²

Pièces7

ÉtageÉtage 1

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence1026576 - SA/FLO - Louer

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncePXjvBRLz

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'000'000

Prix au m²CHF 16'216

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 37/m²

Prix / m²

Moins cher que 57% à Genève

Plus cher que 59% dans le canton de Genève

CHF 6'800

Prix total

Plus cher que 86% à Genève

Plus cher que 84% dans le canton de Genève

185 m²

Surface habitable

Plus grand que 85% à Genève

Plus grand que 69% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Opportunité d'investissement - Appartement 7 pièces à Genève

Prächtige Durchgangswohnung in einer grünen Umgebung im Herzen von Florissant - Oberes Erdgeschoss Situé dans le quartier prisé de Florissant, au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble de standing, ce magnifique appartement traversant d'environ 185 m2 se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à coucher. Traversant, il profite de deux balcons totalisant une surface d'environ 26 m2 und einer ruhigen und grünen Umgebung.

Entretenu mit Sorgfalt, bietet diese Wohnung Qualitätsleistungen wie eine vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche, einen begehbaren Kleiderschrank, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien oder eine Panzertür.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle
Gäste-WC mit Wasch-/Trockenstation
Doppelwohnzimmer in Enfilade mit Zugang zu zwei Balkonen
Abgeschlossene Küche mit Einbau- und Ausstattung, mit Essbereich, Zugang zum Balkon
Elternschlafzimmer
Badezimmer mit WC
3 Schlafzimmer
Abstellraum
Dusche mit WC

Das Gebäude, das sorgfältig gepflegt wird, ist gesichert und verfügt über einen Concierge.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren. Außenbereiche Großer Balkon im Giebel, umgeben von Grün. Anlagen 1 Keller

1 Garage

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 182 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Florissant 62, 1206 GenèveCette annonce

7 pièces Wohnung à Genève

En un coup d'œil

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Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Opportunité d'investissement - Appartement 7 pièces à Genève

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

SG Real Estate Switzerland Sàrl

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