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Prix sur demande
252 m²
Wohnung à Genève
Prix sur demande252m²
1207 Genève
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable252 m²
ÉtageÉtage 1
Protection du patrimoinePérimètre ISOS
Publié le25 juin 2026
Description
Appartement vue lac de 252m2
MANDAT EXCLUSIF- Appartement prestigieux et élégant situé sur le Quai Gustave-Ador.- Vue sur le lac et le jet d'eau.- Situation centrale proche du centre ville.- Hauts plafonds, matériaux de qualité, pièces spacieuses.- 1 chambre à coucher (possibilité d'en créer une deuxième)- Des travaux de réaménagement sont à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Équipements
Balcon
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 399 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1207 Genève
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Emanuel La Roche
Informations sur l'annonce
La Roche Residential SA
Avenue de la Grenade 28
1207 Genève
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ID: S13ZmhAMRef: A-25-002-A