Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable81 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 3

Dernière rénovation2021

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référenceM-26-171

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceTChzNgnk

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'560'000

Prix au m²CHF 19'259

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 19'259/m²

Prix / m²

Plus cher que 69% à Genève

Plus cher que 80% dans le canton de Genève

CHF 1'560'000

Prix total

Moins cher que 66% à Genève

Moins cher que 76% dans le canton de Genève

81 m²

Surface habitable

Plus petit que 65% à Genève

Plus petit que 78% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Exclusivité Champel - Appartement neuf et loué de près de 82m2 PPE - Avec parking et box

Exklusivität Champel - 4 Zimmer/2 Schlafzimmer + Balkon/Terrasse - Aufzug - Parkplatz
Das Apartment ist komplett renoviert und hat eine Größe von 81,2m2 PPE im 3. Stock.
Das Apartment ist seit 2021 von einem Mitarbeiter einer internationalen Großbank vermietet.
Dieses 4-Zimmer-Apartment mit 2 Schlafzimmern und separater Küche verfügt über 2 Toiletten und 2 Duschen.
Der Eingangsbereich verteilt sich auf alle Räume des Apartments:
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse. Der Raum ist groß genug, um einen Essbereich und einen Wohnbereich zu haben.
- 1 separate Küche mit Außenzugang: Die Küche ist vollständig ausgestattet (neue Ausstattung).
- Ein Flur führt dann zu:
- 1 Gästetoilette mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Badezimmer
Die Apartmentgröße beträgt 77,6m2 und der Balkon/Terrasse misst 7,2m2.
Es verfügt über einen Keller und eine Garage.
Monatliche Gebühren: 750CHF
Durchgeführte Arbeiten am Gebäude:
- Behandlung der Fassaden (Carbonatisierung)
- Behandlung der Balkone und ihrer Abdichtung

+ weitere Informationen:
PROGRIMM SA
+41 22 310 48 44

Équipements

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 179 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Avenue de Miremont, 1206 Genève

4 pièces Wohnung à Genève

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Exclusivité Champel - Appartement neuf et loué de près de 82m2 PPE - Avec parking et box

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Progrimm SA

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