CHF2'990'000
1201 Genève
Prix total
Plus cher que 64% à Genève
Plus cher que 66% dans le canton de Genève
Année de construction
Plus récent que 93% à Genève
Plus récent que 82% dans le canton de Genève
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 215 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Magnifique Appartement Idealerweise liegt es im Zentrum von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, bietet dieses wunderschöne Appartement ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz, Modernität und absoluten Komfort vereint.
In einer gesuchten Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade, der Geschäfte, der Restaurants, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine prestigeträchtige Zweitwohnung.
Das Gebäude verfügt über einen eigenen Conciergeservice, der 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht, ähnlich wie ein Hoteldienst, verfügt die Residenz auch über ein eigenes Fitnessstudio, die Apartments sind mit Domotik ausgestattet, mit personalisierter Steuerung von Beleuchtung, Audiovisuel sowie Heizung.
In einem perfekt gepflegten Gebäude von hohem Standard hebt sich die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand, ihr zeitgenössisches Design, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre Qualitätsausstattung hervor.
Mit einer Wohnfläche von 156 m² ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:
Tagesbereich:
- Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der direkten Zugang per Aufzug zum Inneren der Wohnung bietet
- Ein geräumiges, offenes Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und Zugang zu einem Balkon bietet
- Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist
Nachtbereich:
- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen, das direkten Zugang zu einem Balkon und ein en-suite Badezimmer bietet
- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und einem en-suite Duschbad
Diese Wohnung bezaubert durch ihren modernen Stil, ihre sorgfältigen Fertigstellungen, ihre optimale Raumaufteilung und ihre ideale Lage im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.
Zwei Parkplätze in einem gesicherten Untergrundgarage, der direkten Zugang zur Wohnung bietet.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, perfekt für Liebhaber des Stadtlebens, von Komfort und geschätzten Adressen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.