CHF2'990'000
1201 Genève
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 272 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Arthur TEROL
Magnifique appartement Idéalement situé en plein centre-ville de Genève, à quelques pas seulement du lac Léman, ce superbe appartement, offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, modernité et confort absolu.
Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des quais, des commerces, des restaurants, des transports publics et des principales commodités, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige.
L'immeuble dispose de son propre service de conciergerie étant à disposition 24h sur 24h comparable à un service hôtelier, la résidence dispose également de son propre fitness, les appartements sont équipé de domotique avec gestion personnalisé de l'éclairage, de l'audiovisuel ainsi que du chauffage.
Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, l'appartement se distingue par son état neuf, son design contemporain, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité.
D'une surface PPE de 156 m², le bien se distribue de la manière suivante :
Partie jour :
Un hall d'entrée avec des rangements intégrés offrant un accès direct par ascenseur à l'intérieur de l'appartement
Un spacieux salon / salle à manger ouvert, baigné de lumière donnant accès à un balcon
Une cuisine moderne entièrement équipée harmonieusement intégrée au séjour
Partie nuit :
Une chambre à coucher avec rangements intégrés bénéficiant d'un accès direct à un balcon ainsi qu'une salle de bains en suite
Une chambre à coucher avec rangements intégrés avec un salle de douche en suite
Cet appartement séduit par son style moderne, ses finitions soignées, son agencement optimal et sa situation idéale en plein coeur de Genève, à quelques pas du lac Léman.
Deux places de parking dans un garage souterrain sécurisé qui donne un accès direct à l'appartement.
Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de vie citadine, de confort et d'adresses prisées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.