Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'355'000

Prix au m²CHF 15'756

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 15'756/m²

Prix / m²

Moins cher que 62% à Genève

Plus cher que 60% dans le canton de Genève

CHF 1'355'000

Prix total

Moins cher que 74% à Genève

Moins cher que 84% dans le canton de Genève

86 m²

Surface habitable

Plus petit que 60% à Genève

Plus petit que 76% dans le canton de Genève

2002

Année de construction

Plus récent que 87% à Genève

Plus récent que 66% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Exklusiv!

Ideal gelegen im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung eine Umgebung, die sowohl zentral als auch ruhig ist, im 2. Stock eines in den 2000er Jahren erbauten Gebäudes.

Sie bietet eine gewichtete Fläche von etwa 93 m², einschließlich eines angenehmen Balkons von etwa 14 m² mit Westausrichtung.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Tagbereich:
\

Eingangshalle
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Offene Küche, ausgestattet, mit Zugang zum Balkon

\ \ Nachtbereich:\ \

Gästetoilette
Vollständiges Badezimmer
2 geräumige Schlafzimmer

\ \ Die Wohnung, die seit ihrer Erbauung gut gepflegt wurde, wurde kürzlich im Jahr 2026 renoviert. Die Küche und die Badezimmer sind original.\ \ Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 466. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.\ \ Ein Keller komplettiert dieses Objekt.\ \ Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte den Anbieter oder Benoît Mooser, der 7 Tage die Woche unter 079 566 91 70 erreichbar ist.

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 272 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1201 Genève

Bruit & tranquillité

69dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 96% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

4 pièces Wohnung à Genève

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Magnifique 4 pièces traversant en centre-ville !

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

B. Mooser Immobilier SA

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