6.5-pièces Appartement, Champel - CHF 4'900'000 - 238 m²

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Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel

CHF4'900'000

6.5 Pièces238 m²

6.5 pièces Wohnung à Champel

CHF4'900'000238m²

1206 Champel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable238 m²

Pièces6.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1981

Dernière rénovation2025

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence86994825

Publié le16 juin 2026

ID de l'annonceeOdbGOiU

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 4'900'000

Prix au m²CHF 20'588

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 20'588/m²

Prix / m²

Plus cher que 85% à Champel

Plus cher que 86% dans le canton de Genève

CHF 4'900'000

Prix total

Plus cher que 93% à Champel

Plus cher que 84% dans le canton de Genève

238 m²

Surface habitable

Plus grand que 82% à Champel

Plus grand que 73% dans le canton de Genève

1981

Année de construction

Plus récent que 59% à Champel

Plus ancien que 57% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel

Diese schöne Wohnung liegt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer residentialen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, der Stadtmitte und dem Champel-CEVA-Bahnhof entfernt.

Als Duplex organisiert, liegt diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 erbauten Gebäude. Komplett renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch ihre schöne Beleuchtung und Volumen sowie ihre angenehmen Außenräume aus.

Die Wohnung hat eine Fläche von 264 qm mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenräume sind nach Süden ausgerichtet mit einem 32 qm großen Balkon und einer Terrasse mit ihrem 100 qm großen Garten.

Die Residenz verfügt über einen Wellness-Bereich für ihre Bewohner mit einem schönen Swimmingpool und einem Fitnessraum.

Ein großer Keller und ein Platz in der Innenparkgarage des Gebäudes komplettieren dieses schöne Objekt.

Équipements

Piscine

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Belle vue

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 179 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1206 Champel

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 62% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Luxury Places SA

Lausanne – Genève

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Charlotte LE CHANU

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ID: eOdbGOiURef: 86994825