3-pièces Appartement, Genève - CHF 1'590'000 - 114 m²

Superbe appartement de 3 pièces au coeur de Malagnou!

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CHF1'590'000

3 Pièces114 m²

3 pièces Wohnung à Genève

CHF1'590'000114m²

1208 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable114 m²

Pièces3

ÉtageÉtage 6

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence4111-801

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncefmFjClfp

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'590'000

Prix au m²CHF 13'947

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'947/m²

Prix / m²

Moins cher que 81% à Genève

Moins cher que 54% dans le canton de Genève

CHF 1'590'000

Prix total

Moins cher que 63% à Genève

Moins cher que 74% dans le canton de Genève

114 m²

Surface habitable

Plus grand que 56% à Genève

Plus petit que 64% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Superbe appartement de 3 pièces au coeur de Malagnou!

Schönes 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Malagnou sofort verfügbar! Situé dans le prestigieux quartier de Malagnou, cet appartement de 114 m² séduit par sa rénovation soignée, ses espaces lumineux und funktionnels ainsi que sa situation privilégiée au coeur d'un environnement calme et recherché mit teilweisem Blick auf den See.

Référence : 4111-801

Vente en S.I. (société immobilière)

Surface habitable : 114m2

Surface PPE : 119.50m2

Das schöne 3-Zimmer-Apartment mit 114m2 im 6. Stock eines sicheren Gebäudes besteht aus:

- Eingangshalle

- Ausgestattete und ausgerüstete Küche MIELE (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)

- Wohnzimmer mit Zugang zum 11m2 großen Balkon

- Schlafzimmer mit Ankleide

- Dusche mit Anschluss für Waschmaschine

- Kellerabteil

Non-contractual data

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 62 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1208 Genève

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 51% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Zimmermann Immobilier SA

rue de Richemont

1202 Genève

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ID: fmFjClfpRef: 4111-801