CHF1'290'000
6925 Gentilino
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,5% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
1'582'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 46 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové; 2 chambres, 2 salles de bain, 2 box. Dans le vert de Collina dOro, près de la Residenza Principe Leopoldo.
L'appartement, avec une surface commerciale d'environ 150 m², a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et élégants, tout soigneusement conçu jusqu'aux moindres détails: meubles encastrés, panneaux muraux, double vitrage, portes coulissantes, sols en terracotta et jute, robinetterie et sanitaires de design, cuisine et électroménager de marque, revêtements de salle de bain en résine spatulée.
L'intérieur est divisé comme suit:
zone jour
Entrée - patio - grand salon-salle à manger avec cheminée - cuisine séparée - grand jardin terrassé sur deux niveaux avec vue sur la piscine de la résidence et la ville, qui s'étend sur toute la zone jour, jardin à l'entrée avec espace vert et buanderie équipée
zone nuit
Chambre principale avec salle de bain en suite, alcôve bibliothèque, dressing et balcon avec vue sur le jardin - deuxième chambre avec salle de bain et douche.
L'appartement est complété par une cave - deux places de parking dans le garage pour CHF 160 000.-
Meubles encastrés et meubles CHF 100 000.-
Chauffage au mazout.
La propriété est située dans un complexe résidentiel immergé dans un parc à l'atmosphère méditerranéenne et à la privacité absolue, d'où l'on peut profiter d'une tranquillité agréable et d'un confort de vie de haute qualité.
Emplacement stratégique, à 2 km du centre, des entrées d'autoroute, de l'aéroport d'Agno et des centres sportifs et terrains de golf.