CHF1'011'330
6925 Gentilino
État au 23 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'011'330 CHF
1'011'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Gentilino, elegantes Appartement mit 3.5 Zimmern in privilegierter Lage
Mitten im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der gefragtesten Wohngebiete von Gentilino, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur drei Etagen befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume, moderne Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumverteilung aus, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Zusammensetzung der Wohnung (ca. 112 m²):
Geräumiger Eingangsbereich mit idealer Platzierung für Einbauschränke.
Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon.
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.
Zweites Doppelzimmer.
Zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerwohnung mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und zwei Autostellplätzen in der Tiefgarage ergänzt, die separat zum Preis von CHF 85'000.– erworben werden können.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.