CHF1'600'000
6925 Gentilino
État au 09 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'600'000 CHF
1'618'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

À Gentilino, l'un des endroits les plus convoités du Luganese, connu pour son atmosphère réservée et sa proximité avec les services, nous proposons à la vente un magnifique appartement de charme composé de 3,5 pièces, réparti sur 2 niveaux, 160 m², situé dans la Résidence Montalbano dans le prestigieux quartier de Gentilino, avec une belle piscine extérieure commune.
La zone jour se compose d'un grand salon et salle à manger avec cheminée, cuisine moderne et bien équipée, jardin privé.
À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit avec deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, deuxième service.
Cet appartement exclusif est complété par 2 places de parking dans le garage et 2 caves.
Prix de vente CHF 1'600'000.-