CHF680'000
Via Ca di sopra 12, 6925 Gentilino
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 32,3% à la médiane des .
Cette annonce680'000 CHF
1'005'165 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 69 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

4,5 pièces de charme dans le noyau de Gentilino
Dans le caractéristique **noyau de Gentilino**, dans la prestigieuse commune de **Collina dOro**, nous proposons un intéressant appartement de **4,5 pièces**, inséré dans un contexte résidentiel au charme typique du centre historique.
Lhabitation offre une distribution des espaces particulièrement articulée, avec **séjour, salon et salle à manger**, outre une cuisine séparée.
La zone nuit comprend **chambres à coucher**, un **bureau** et une **garde-robe**, accompagnés de plusieurs services avec douche.
Pour compléter la propriété, nous trouvons des espaces accessoires et extérieurs agréables, dont une **terrasse, une cour et un portique avec buanderie**, qui confèrent à lhabitation un caractère et une fonctionnalité supplémentaires.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte **riservé et suggestif**, au cœur de Gentilino, avec des espaces généreux et une distribution interne riche en possibilités.
**Gentilino Collina dOro**
**4,5 pièces Terrasse Cour Portique Buanderie**