CHF3'000'000
6925 Gentilino
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 15,7% à la médiane des .
Cette annonce3'000'000 CHF
2'592'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans la résidence réputée à côté de l'Hôtel Villa Principe Leopoldo, nous proposons à la vente une splendide résidence qui allie élégance, confort et tranquillité dans un contexte exclusif et réservé.L'entrée s'ouvre sur un jardin privé délicieux, qui introduit à la zone de jour caractérisée par un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure. Pour compléter ce niveau, nous trouvons une salle à manger raffinée et une cuisine moderne et spacieuse, parfaite pour ceux qui aiment vivre et recevoir avec style.Un grand grenier surplombant la zone de jour offre un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de télévision ou bibliothèque privée, créant une atmosphère accueillante et raffinée.En bas, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, et une troisième chambre servie par une salle de bain supplémentaire. Pour compléter ce niveau, nous trouvons un débarras et un local technique/buanderie parfaitement organisé.La propriété dispose également d'une grande cave close et de trois places de parking couvertes dans le garage, offrant un maximum de confort.Une propriété unique, immergée dans la verdure et la quietude, à deux pas du centre et des services, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé.