CHF565'000
Via Serafino Balestra 13, 6576 Gambarogno
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,3% à la médiane des .
Cette annonce565'000 CHF
700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
42% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 8 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Verkauf in Gerra Gambarogno einer hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore.
Die Wohnung ist in einer Residenz mit nur 5 Wohneinheiten untergebracht und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang/Kleiderablage;
Erstes Schlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;
Zweites Schlafzimmer;
Küche mit Zugang zur großen hinteren Terrasse;
Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore.
SONSTIGES:
Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz;
Ein überdachter Außenparkplatz ist verfügbar (für CHF: 30'000.-);
Zentralheizung: Öl/Zentralheizung mit Fußbodenheizung;
Atemberaubende Seeblick;
Nebenkosten: ca. CHF 600.-/Monat.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45