CHF810'000
Marksteinweg 12, 4304 Giebenach·il y a 6 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,5% à la médiane des .
Cette annonce810'000 CHF
1'045'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 90 personnes dans le voisinage.
55 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nicolas Feisst
Cet appartement de jardin lumineux et moderne de 4,5 pièces à Giebenach offre beaucoup d'espace, un beau jardin et une atmosphère de vie agréable. L'emplacement calme et central en fait un lieu idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent vivre généreusement.
Le point central de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. Grâce à la conception généreuse, la pièce apparaît lumineuse et accueillante et offre suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au jardin privé.
En outre, l'appartement dispose de trois autres pièces. Ces pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux, selon les besoins.
L'appartement dispose de deux salles de bain. Une salle de bain est équipée d'une douche et d'une tour de lavage privée. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire et d'une fenêtre.
Un chauffage par le sol assure une chaleur agréable dans tout l'appartement.
Un plus particulier est le jardin privé avec une maison de jardin. Il y a beaucoup d'espace pour se détendre, jouer, jardiner ou passer des heures agréables en famille et entre amis.
L'équipement technique est également moderne. La propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'un système de décalcification et d'une connexion à la fibre optique.
L'appartement comprend également un compartiment de sous-sol spacieux. Un parking souterrain et un ascenseur dans l'immeuble sont également disponibles.
La propriété se compose de seulement six appartements en copropriété, ce qui crée un environnement de vie agréable et personnel.
Les écoles maternelles, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. En même temps, vous pouvez rapidement rejoindre la nature. Cela offre à l'appartement de bonnes conditions pour une vie quotidienne sans complication et une haute qualité de vie.
Cet appartement se caractérise par les caractéristiques suivantes :
Nous avons suscité votre intérêt ? Inscrivez-vous alors pour un rendez-vous de visite aujourd'hui.