4.5 pièces Wohnung à Bellinzona

Wir verkaufen in Giubiasco, in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe der Schulen (Via Fabrizia), eine 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 116 m2 Bruttogesamtfläche mit überdachtem Terrassenbereich und Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnanlage RESIDENZA TORCETT liegt auf einem großen, moderat abfallenden Grundstück, das terrassiert ist, in der Ortschaft Sotto Sasso in Giubiasco. Die Gegend ist besonders gefragt und attraktiv, insbesondere für Familien, aufgrund der Nähe zu den Schulen (Sekundarstufe, Kindergarten und Grundschule) und der Ruhe, die durch die Straße mit reduzierter Geschwindigkeit gewährleistet wird. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im unteren, ebenerdigen Teil der Wohnanlage, zur Straße hin, mit der Bequemlichkeit des Zugangs (mit dem Fahrzeug in der unteren Tiefgarage und zu Fuß über die Zufahrtswege in zwei Richtungen).

Die Wohnung liegt im ersten Stock, ist sehr hell und verfügt über einen überdachten Terrassenbereich mit guter Größe und Panoramablick auf die Berge.

Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 3 Schlafzimmern (von guter Größe, von denen eines Zugang zu einem kleinen Terrassenbereich hat), einem Wohn-Esszimmer, einem kleinen Vorrats- und Abstellraum, einem Gästetoilette und einem Badezimmer (Eingangsbereich mit Einbauschränken).

Im Jahr 2024 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Ersetzung aller Fenster (PVC-Dreifachverglasung), neuer Terrazzoboden, neue Böden in den beiden Badezimmern, komplette Innenverputzung).

Die Wohnung ist ab dem 1.9.2026 (derzeit vermietet) oder sofort im Falle eines Kaufs zur Vermietung verfügbar.

Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)