Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'255'000

Prix au m²CHF 6'821

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne93%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'821/m²

Prix / m²

Plus cher que 61% à Giubiasco

Plus cher que 54% dans le canton de Ticino

CHF 1'255'000

Prix total

Plus cher que 85% à Giubiasco

Plus cher que 71% dans le canton de Ticino

184 m²

Surface habitable

Plus grand que 84% à Giubiasco

Plus grand que 74% dans le canton de Ticino

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La nuova Residenza, favorita da un´ottima esposizione a sud, sorgerà a pochi metri dal centro di Giubiasco e a due passi da Piazza Grande. Nelle immediate vicinanze è quindi presente un´ampia scelta di servizi e l´animata vita della piazza. La posizione del nuovo complesso residenziale, favorisce l´accesso ai principali assi viari e alle vie interregionali, nonchè al vicino ingresso autostradale, conferendo in modo significativo un carattere strategico alla proprietà, senza comunque trascurare la tranquillità delle abitazioni del nucleo.

L´immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze dai servizi pubblici, come i principali supermercati, la stazione ferroviaria e la fermata dell´autobus.

Dati appartamento:

Superficie abitabile: 147 mq Superficie terrazzo coperto: 12 mq Superficie cantina: 11.5 mq Superficie giardino: 254 mq

Locali: 4.5 Bagno: 2 wc: 2 lavanderia al piano Cantina: si Numero terrazze: 1 Garage coperto: si (prezzo separato) posteggio esterno: si (prezzo separato) Consegna: 03.2024

PREZZO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON GIARDINO (PT) CHF 1''255''000.--

GARAGE COPERTO A DISPOSIZIONE CHF 40´000.00 POSTEGGIO ESTERNO A DISPOSIZIONE CHF 25´000.00

DOCUMENTAZIONE COMPLETA SU RICHIESTA

Die neue Residenz, die sich durch eine hervorragende Südlage auszeichnet, wird nur wenige Meter vom Zentrum von Giubiasco und wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt liegen. In unmittelbarer Nähe gibt es daher ein breites Angebot an Dienstleistungen und das rege Leben des Platzes. Die Lage des neuen Wohnkomplexes begünstigt den Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und überregionalen Routen sowie zur nahe gelegenen Autobahnauffahrt, was dem Objekt einen strategischen Charakter verleiht, ohne die Ruhe der Häuser im Zentrum zu vernachlässigen.

Die Immobilie befindet sich auch in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Einrichtungen wie den wichtigsten Supermärkten, dem Bahnhof und der Bushaltestelle.

Flache Daten:

Wohnbereich: 147 qm Überdachte Terrasse: 12 qm Oberfläche Keller: 11.5 qm Gartenfläche: 254 qm

Zimmer: 4.5 Badezimmer: 2 wc: 2 Wäsche auf der Etage Keller: ja Anzahl der Terrassen: 1 Überdachte Garage: ja (separater Preis) Parken im Freien: ja (separater Preis) Lieferung: 03.2024

PREIS WOHNUNG 4.5 ZIMMER MIT GARTEN (PT) CHF 1''255''000.--

ÜBERDACHTE GARAGE VORHANDEN CHF 40''000.-- AUSSENPARKPLATZ VORHANDEN CHF 25''000.--

VOLLSTÄNDIGE DOKUMENTATION AUF ANFRAGE

Bruit & tranquillité

63dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

4.5 pièces Wohnung à Giubiasco

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Appartamento 4,5 locali alto standing con giardino

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Ebuyhouse Sagl

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