CHF440'000
In Caraa 1, 6525 Gnosca·il y a 4 j
État au 18 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce440'000 CHF
440'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Gnosca, fraction de la commune de Bellinzona, 4 appartements de 2,5 pièces, répartis sur deux étages, sont en vente, à construire prochainement.
Les appartements seront situés dans un quartier résidentiel, calme et ensoleillé.
La surface habitable est de 58 m², auxquels s'ajoutent cave et terrasse pour un total de 69 m².
Les appartements au rez-de-chaussée auront un jardin privé.
À chaque étage, entre les appartements, il y aura un ascenseur, des escaliers, des caves et un local technique/gardien. Il n'y aura pas de murs de communication latéraux, la vie privée sera donc privilégiée.
À la fois la buanderie et la cave sont sur le même étage que l'appartement.
La taille des deux jardins est légèrement différente.
Prix à partir de CHF 440'000.00.
Le prix comprend un emplacement de parking extérieur pour chaque appartement.
À côté des emplacements de parking pour les voitures, il y aura un emplacement de parking pour les vélos.
Les appartements seront prêts au cours de l'année 2027, il est donc encore possible de choisir les finitions personnelles.
Les photos et les plans sont indicatifs.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.